观点网讯：10月23日，住房城乡建设部等6部门联合发布《住房城乡建设部办公厅等关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》，提出支持老旧街区厂区改造项目发行基础设施REITs。

此前10月21日，人民银行北京市分行、天津市分行和河北省分行联合京津冀三地科技厅（委、局）、省（市）委金融办、金融监管局、证监局、外汇局印发《金融支持建设北京（京津冀）国际科技创新中心实施方案》，提出重点支持信息网络等新型基础设施以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等领域符合条件的项目申报发行REITs，鼓励回收资金用于扩大科技创新领域投资，并支持符合条件的科技型企业发行REITs。

市场方面，2026年10月19日至10月23日，中证REITs全收益指数收于957.63点，收跌0.11%；全市场总市值收于2346.5亿元，环比变动0.27%。当周成交金额23.94亿元，约532.05万元/天/只，平均换手率0.37%/日，较上周上涨2.61%。当周39单收涨，48单收跌，3单收平；3个板块收涨，6个板块收跌。

截至2026年10月23日，我国已上市公募REITs为90只，总市值2346.5亿元。

新项目方面，10月20日，长春燃气公募REITs发布财务顾问招标公告，最高投标限价680万元；10月23日，中金杭州安居宁巢REIT正式上市，发行价3.050元/份，首发募集9.15亿元，上市首日涨幅20.59%。

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