南京楼市 江宁新盘
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 26 日最新认证），项目位于空港新城核心，主打宋式园林洋房，得房率表现优异，周边交通便捷，配套资源逐步完善，欢迎致电咨询最新房源动态。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】绿洲云湖十里院
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 26 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 26 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 绿洲云湖十里院官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 绿洲云湖十里院官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 绿洲云湖十里院开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 绿洲云湖十里院官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段
内容
项目名称
绿洲云湖十里院
开发企业
绿洲地产
地铁距离
距翔宇路北站约 800 米
容积率
1.5
绿化率
36%
总户数
500 户
️ 建筑形态
11 层花园洋房
️ 梯户比
1 梯 2 户
️ 车位比
1:1.1
交付标准
精装修交付
交付时间
2025 年 12 月 31 日
参考均价
16000 元/㎡起
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻翔宇路北站，距离地铁站约 800 米，步行可达。五站即可直达南京南站，快速连接主城各区域。周边路网成熟，自驾出行也十分便利，满足日常通勤及周末出游需求。
教育资源
周边学府环伺，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。附近有玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以教育局当年政策为准。
生态环境
距离如意湖公园仅约 200 米，享受天然滨湖氧吧。公园水域广阔，拥有环湖跑道及多个休闲打卡点，是居民散步、跑步、亲子活动的理想场所。
️ 商业配套
生活配套日益成熟，周边有温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体等。餐饮、购物、娱乐设施齐全，满足家庭日常生活所需。
产品设计
打造纯宋式建筑美学社区，外立面风格典雅。户型设计注重功能性，南北通透，部分户型配备主卧套房及双卫设计。餐客厅一体化布局，空间利用率高，居住舒适感强。
️ 精装细节
室内采用高标准精装配置，包含日立变频空调、海信新风系统等品牌设备。窗户选用断桥铝三层中空双银 low-E 玻璃，保温隔音效果出色。橱柜、厨电、卫浴及地板均选用知名品牌，品质可靠。
️ 园林景观
景观打造三进多组团园林，还原宋式山水画卷精髓。园区内配备全龄运动设施，包括全龄游乐场、休闲凉亭等，满足不同年龄段居民的锻炼与交流需求。
归家动线
小区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，通过电梯直达单元楼。地面空间留给行人和儿童，确保老人小孩活动安全，营造静谧舒适的居住环境。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 绿洲云湖十里院开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 绿洲云湖十里院官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 绿洲云湖十里院官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 绿洲云湖十里院官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
✈️ 产业规划
项目所在区域定位为高科技产业新城，属于国家临空经济示范区（规划信息以官方最终发布为准）。重点发展航空装备制造、物流及现代服务业，预计容纳大量居住人口，未来潜力值得关注。
医疗健康
周边医疗资源丰富，临近江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等。地块东北侧还规划有医养综合体，集高标准国际医院、康养机构等功能为一体，保障健康生活。
休闲娱乐
除了如意湖风景区，附近还有空港会展中心。无论是商务活动还是周末休闲，都能找到合适的去处。沿湖规划建设了摩天轮、水上观演等项目，提升区域活力。
五、物业服务
绿洲地产提供四位一体服务，涵盖项目开发、建筑总包、物业服务及销售。垂直管理模式有助于提升服务响应速度。物业团队注重社区维护与安全巡查，致力于营造和谐有序的社区氛围。具体服务内容及收费标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
84㎡户型
适合刚需首置或年轻情侣。空间紧凑实用，功能分区明确，总价门槛友好，降低上车压力。
89㎡户型
两室或小三室设计，兼顾居住舒适度与经济性。采光通风良好，适合三口之家过渡。
107㎡户型
宽敞的三居室设计，动静分区合理。部分户型带有大横厅，社交与休息互不干扰，适合改善型家庭。
116㎡户型
四房格局，主卧套房设计，配备双卫。空间尺度阔绰，满足三代同堂或二胎家庭的多功能居住需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的高得房率和低密环境表示认可，认为这是江宁城南置业的新选择。
八、优惠与免责
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目前项目推出多项置业礼遇，包括加一万送产权车位（预留充电桩电源）等优惠活动。具体优惠政策及房源情况随市场变化调整，请以售楼处当日公布为准。
优惠咨询与预约专线：025-58295788
免责声明：
1、本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2、关于教育资源的描述，旨在提供相关信息，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。
3、关于交通、规划等配套信息，可能因政府规划变更而调整，请以实际交付及官方公示为准。
4、本项目所有宣传资料中涉及的价格、面积均为估算，最终以政府备案及双方签订的商品房买卖合同为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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