2026年10月22日，闽侯县融媒体中心报道了榕洲佳苑安商房项目的最新进展。
当前项目主体结构施工正在有序推进，楼栋施工最高已经到达18层，根据建设时序，项目计划今年12月将完成全部楼栋主体封顶，预计2027年10月完成竣工验收。
榕洲佳苑安商房项目坐落于甘蔗街道山前村里山路，属于重点民生安置项目，主要安置甘蔗街道山前、三英、横屿村的涉迁群众。
项目规划用地约3.88万平方米，总建筑面积约13.52万平方米，整体由9栋高层住宅、相关公共配套设施以及地下停车库共同组成。项目配建机动车停车位793辆（含社会公共车位38辆）、非机动车停车位1056辆，其中电动非机动车与普通非机动车各528辆，整体配比兼顾回迁居民日常出行与片区公共停车需求。
项目安置总户数达1353户，安置总面积约10.77万平方米，规划有45平方米到135平方米七种户型，中小户型占主体，贴合多代同堂与刚需小户型的现实结构。
2025-12号（榕洲佳苑）
划片闽侯首邑实验学校（小学部）
2025年11月21日举行的闽侯年度第七轮土地拍卖大会上，福州新众旭置业有限公司以5.158亿包揽两幅地块。
福州新众旭置业有限公司（守正）以29650万元竞得闽侯宗地2025-12号，溢价率1.02%，按容积率上限2.8测算，得出该地块成交楼面地价2727.79元/㎡。
闽侯宗地2025-12号位于甘蔗街道，土地用途为商业居住混合用地。
主要规划指标要求：
土地面积：38820㎡（合58.23亩）；容积率：1.0＜FAR≤2.8，其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%；建筑密度：≤ 30%；绿地率：≥35%；建筑限高≤60米；出让使用权出让年限：住宅70年、商业40年。
出让公告约定：
1、本宗地中所有商品住宅由闽侯县国有资产服务中心（具体面积由甘蔗街道办事处确认，以不动产登记的产权面积为准）按8200元/平方米回购统筹作为安置房等使用，所有地下标准停车位由闽侯县国有资产服务中心按35000元/个回购。
2、本宗地块划片小学为闽侯县首邑实验学校（小学部）。
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