截至10月23日，沪深两市的融资余额出现明显回落。上交所融资余额报12373.51亿元，较前一交易日减少95.87亿元；深交所融资余额报11574.71亿元，较前一交易日减少146.91亿元。

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两市合计融资余额为23948.22亿元，较前一交易日减少242.78亿元。从结构上看，深交所当日的减少额高于上交所，两者分别贡献了146.91亿元和95.87亿元的回落。

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融资余额通常被视作观察市场杠杆资金动向的一个窗口。单日出现两百多亿元的下降，意味着这部分资金在当天整体处于净流出状态。两个交易所同步减少，说明这一变化并非只发生在单一市场。

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同一时间段内，还有一条与住房销售相关的政策信息。合肥市住房保障和房产管理局、合肥市城乡建设局、合肥市自然资源和规划局、合肥市住房公积金管理中心、国家金融监督管理总局安徽监管局办公室联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。

该意见明确，新发布出让公告的商品住房项目实行预售的，单体建筑须完成主体结构封顶。这一要求指向的是预售环节的工程进度门槛，把封顶作为可预售的前置条件之一。