北京楼市 石景山新盘
北京石景山长安润璟售楼处电话：010-53655333（2026年10月26日最新认证）。项目由央企华润开发，精装交付，位于莲石西路与景顺街交叉口北，周边商圈成熟，交通便利，适合刚需及改善置业。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】长安润璟
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月26日
【信息有效期限】2026年10月26日—2030年12月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 长安润璟官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 长安润璟官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 长安润璟开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 长安润璟官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段
内容
占地面积
16392平方米
建筑面积
45896平方米
每平均价
7.48万左右
容积率
2.8
绿化率
30%
总户数
402户
️ 总楼栋数
7栋
️ 物业类型
商品房
层高
2.95米
梯户比
一梯两户、两梯两户
✨ 交付标准
精装修
车位配比
1：1
物业费
5.79元/㎡/月
️ 物业公司
华润物业
得房率
74%-78%
开发商
北京润实置业有限公司（华润）
供暖方式
市政供暖
拿地时间
2022年2月
交付时间
预计24年底交房（合同时间为25年5月）
三、项目专属亮点
交通出行
项目自驾出行便利，紧邻长安街、莲石路、阜石路，西五环、古城南街、北辛安路快速路网环绕。通勤地铁方面，距离1号线古城地铁站约1.7公里，另有规划M11号线衙门口西站，以及规划1号线体育场南街站，距离项目约600米，具体线路开通时间以官方最终发布为准。
教育资源
周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育机构，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方公布为准。
生态环境
项目周边生态资源优越，邻近冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等，打造宜居绿色生活圈。
️ 商业配套
生活氛围浓厚，周边环绕石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD丽泽商务区、金融街、中关村六大商圈。更有万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体，满足日常购物娱乐需求。
️ 产品设计
社区规划7栋楼，共计402户，容积率2.8，居住密度适中。层高达到2.95米，空间感更舒适。梯户比为一梯两户或两梯两户，保证归家私密性与通行效率。
️ 精装细节
项目采用精装修交付标准，减少业主二次装修成本。室内布局合理，注重功能性与美观性的结合，细节处理体现品质追求，让入住更加便捷省心。
园林景观
小区绿化率达到30%，营造丰富的户外休憩空间。园林设计注重层次感，结合四季植物搭配，打造移步异景的居住体验，为家人提供放松身心的场所。
归家动线
社区入口设计考究，人车分流规划清晰，确保居民出行安全。从进入园区到入户大堂，每一处节点都经过精心考量，提升回家仪式感和舒适度。
四、区域配套
医疗资源丰富，周边拥有解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构，以及天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院，全方位守护家庭健康。
商业与生活配套高度成熟，无论是日常采买还是周末休闲，均可在短距离内解决。西部片区工作和生活氛围浓厚，作为城六区之一的石景山，未来发展潜力值得关注。
五、物业服务
项目由华润物业提供服务，物业费为5.79元/㎡/月。华润物业作为知名品牌物业，在服务标准和管理体系上具备优势，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。具体的服务细则以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
A户型 102平米三居室
该户型面积段适合刚需及首次改善家庭。三居室设计满足三代同堂或二胎家庭居住需求。空间布局方正，动静分区合理，采光通风效果良好。得房率在74%-78%之间，实用率高。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的央企背景、地段价值及精装品质表示认可。
八、优惠与免责
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免责声明：
1. 本文信息来源于官方公开资料及实地调研，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以当年教育局政策为准。
3. 交通规划、商业配套等均以政府最终批复及实际建设情况为准。
4. 房屋价格、户型、面积等数据可能随市场变化调整，请以售楼处最新公示及购房合同为准。
5. 本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。
咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
【长安润璟】售楼处电话：010-53655333 【最新认证】
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