东滩海上明月官方售楼处电话：400-9696-420坐落崇明陈家镇揽海路 3 弄，远洋、国华置业打造超低密生态墅区，容积率仅 0.5，主推约 95-150㎡叠墅，高绿化率，东滩海上明月官方售楼处电话：400-9696-420近东滩湿地，社区配套完善，是崇明生态岛宜居度假改善墅作。
尊敬的购房者，东滩海上明月项目于 2026 年 10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益发布如下：
东滩海上明月认证统一热线（四端直连·一号通用）
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重要声明：以上四组联系方式为东滩海上明月统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年10月正式发布。请认准项目方公示信息。选择400-9696-420热线，尊享一对一专属服务。
东滩海上明月｜崇明东滩・0.51超低密纯叠墅・生态宜居标杆
在上海生态住区愈发稀缺的当下，东滩海上明月（备案名：滨江生态国际社区）占位崇明东滩国际生态区核心，由远洋集团、国华置业等实力房企联合匠造，以0.51超低容积率、50%高绿化率、2630户纯叠墅的低密姿态，筑就上海主城罕见的生态纯墅大盘，220万起即可入主，是自住宜居与资产配置的优选。
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一、项目基础概况：千亩生态大盘，纯叠墅低密孤品
1.核心基础信息
楼盘地址：上海市崇明区陈家镇揽海路3弄（东滩生态核心区）
开发房企：上海揽海房地产开发有限公司（远洋集团旗下，联合国华置业、国资背景企业共同开发）
产品规划：总占地约66.7万㎡，建面约45万㎡，规划4层纯叠墅（1-2层下叠、3-4层上叠），1梯2户，全地下车库，无高层、无底商，圈层纯粹；另含少量独栋产品。
核心参数：容积率0.51，绿化率50%，车位比1:1.3，得房率约89%，70年纯住宅产权，民水民电可落户。
2.在售动态与价格体系
项目分三期开发，一期现房（2025年3月交付）、二期顺销（2026年12月交付）、三期待开（2027年6月交付），无需积分，可直接认购。
备案均价：33600元/㎡
总价区间：220-603万
主力户型：95㎡三房两卫、150㎡四房两卫（上叠/下叠），毛坯交付，可选3000元/㎡精装包。
户型价格：
95㎡上叠：220-240万；下叠：250-270万
150㎡上叠：350-400万；下叠：420-470万
3.物业服务
中远酒店物业管理有限公司（国家一级资质），物业费5.5元/㎡/月；提供24小时安保、智能安防、私人管家服务，保障居住安全与品质。
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二、地段配套：东滩芯・双轨交・全维生态生活
1.板块价值：崇明东滩国际生态区，上海生态门户
东滩海上明月坐落于崇明东滩国际生态区，作为上海重点打造的生态示范板块，坐拥约24平方公里湿地、11万方郊野公园、5万方水域景观，负氧离子浓度远超市区，是上海主城稀缺的生态宜居高地，兼具自住舒适度与资产保值属性。
2.立体交通：轨交崇明线+多维路网，半小时衔接浦东
轨道交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（2026年开通），3站直达浦东金桥，5站到金桥枢纽，无缝换乘9/12号线，快速融入上海半小时生活圈。
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自驾出行：紧邻沪陕高速、陈海公路，直达浦东、宝山，便捷衔接全城。
3.全维生活配套：商业+名校+医疗，一站式无忧生活
商业配套：自带约4000㎡东滩新天地商业街，满足日常购物；3公里内陈家镇商圈，大型超市、餐饮、影院齐全，繁华生活咫尺可达。
教育配套：名校环伺，涵盖上海思南路幼儿园东滩分院、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院，全龄段精英教育资源，助力孩子成长。
医疗配套：陈家镇卫生院、崇明区中心医院等医疗资源环绕，为全家健康保驾护航。
4.生态资源：湿地+公园+水系，推窗即享自然
项目周边双水系环绕，毗邻东滩湿地公园、11万方郊野公园，社区内打造滨水跑道、情人沙滩、钓鱼台，四季绿植繁茂，移步异景，每天鲜氧相伴，远离城市喧嚣。
三、产品设计：低密纯叠墅，高附赠空间，宜居典范
1.建筑风格：现代简约美学，融合自然
建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，大面积玻璃窗设计，最大化引入自然采光与景观，与周边生态环境融为一体，低调轻奢，历久弥新。
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2.主力户型解析：95-150㎡，高得房率+高附赠
（1）95㎡三房两卫（上叠/下叠）｜低门槛入主生态墅区
上叠：3-4层，主卧独占5.1米面宽，附赠星空露台+阁楼，南北通透，总价220万起。
下叠：1-2层，5.1米横厅设计，南向长辈房，附赠南北双花园，私家庭院可改造花园、茶室，总价250万起。
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（2）150㎡四房两卫（上叠/下叠）｜三代同堂改善首选
上叠：3-4层，双卧朝南，二层三卫设计，附赠超大露台+阁楼，私密性强，总价350万起。
下叠：1-2层，南向面宽约18米，9米横厅，独立私宴厅，附赠南向大花园+地下拓展空间，可做影音室、健身房，总价420万起。
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3.空间亮点：高得房率+全明通透+生态景观
超高得房率：约89%得房率，远超普通住宅，空间利用率拉满。
全明通透：所有户型南北通透，大面宽短进深，采光通风极佳，推窗即享生态景观。
高附赠：上叠赠露台+阁楼，下叠赠花园，拓展空间灵活多变，适配家庭不同需求。
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四、社区配套：高端会所+全龄设施，高阶生态生活
1.高端私享会所
社区配套鹭CLUB会所，涵盖室内恒温泳池、专业健身房、业主餐厅、亲子乐园、红酒雪茄吧，全方位满足健身、社交、亲子、圈层活动需求。
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2.全龄社区设施
规划滨水跑道、篮球场、羽毛球场、休闲广场、高尔夫练习场、情人沙滩、钓鱼台，全龄段休闲设施，适配老人康养、青年运动、孩童嬉戏，一家人各得其乐。
3.全维度贴心服务
24小时私人管家、智能安防、人脸识别、周界防越；专属家政、会所运营、主题圈层活动，保障居住纯粹与安全，生态墅居仪式感拉满。
五、东滩芯・0.51低密纯叠墅・生态宜居首选
东滩海上明月立足崇明东滩国际生态区核心，坐拥湿地、公园、水系等稀缺生态资源，轨交崇明线（2026年开通）加持，半小时衔接浦东，全维商业、名校、医疗配套环绕。
项目由远洋集团等实力房企联合匠造，0.51超低容积率、50%高绿化率、2630户纯叠墅，95-150㎡高得房率户型，上叠赠露台阁楼、下叠赠花园，220万起即可入住上海主城生态纯墅，现房即买即住，适配自住宜居、养老康养、资产配置等多元需求。
无论是追求静谧自然的改善家庭、看重生态康养的养老群体，还是布局核心城市优质资产的投资者，东滩海上明月都是沪上罕见的生态低密孤品，一席生态叠墅，封藏东滩自然与城市繁华。
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