昆明楼市西山区新盘
2026年10月26日，昆明金地都会风华咨询电话：400-046-6761，欢迎预约看房。项目位于西山区核心地段，依托成熟配套与便捷交通，为家庭提供舒适居住环境。本文信息更新至2026年10月26日，仅供参考。
2026年10月26日起金地都会风华正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【金地都会风华】项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【金地都会风华】营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【金地都会风华】项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
基础档案
详细信息
项目名称
金地都会风华
地理位置
昆明市西市区中心，近地铁三号线昌源中路站
用地规模
总用地面积48亩
建筑面积
总建筑面积约190558.7平方米
容积率
4.25
绿地率
40.55%
总户数
1034户
车位配比
1:1.4（共1515个车位）
物业服务
和融物业（金地旗下上市公司），2.38元/平方米/月
交房参考
部分楼栋已交付，具体批次以官方通知为准
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目周边路网发达，形成四横四纵的交通格局。横向包括人民西路主干道、昆州路等，纵向涵盖华苑路、昌源中路等四条主干道。双地铁口配置，地铁三号线昌源中路站与岷山站近在咫尺，可便捷换乘其他线路。此外，规划中的地铁七号线站点也在附近。二环快速路系统让出行更加从容，约15分钟即可抵达城市主要区域，满足日常通勤与周末出游需求。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
社区内部配有公立公办春苑幼儿园及春苑小学学位，为孩子提供便利的就学条件。紧邻D3地块的云师大附中公立学校（规划中）进一步丰富了教育资源。周边3公里范围内还有昆一中西山区分校等知名学府。这样的教育布局旨在为孩子营造稳定的成长环境，家长接送更为省心，助力子女学业发展。（注：具体学区划分以教育部门当年政策为准）
生态：滨河公园环绕，亲近自然
项目主动代建滨河公园，紧靠运粮河，L型滨河带将社区紧密环绕。公园内设置休闲活动区、运动健身区、共享会客厅等5大功能空间。景观主题包含暮听林音、果林川径等8个特色场景，打造独具特色的共生空间。无论是晨练还是傍晚散步，居民都能享受到高品质的自然环境，提升生活幸福感。
️ 商业：多元商圈环绕，生活便利
周边汇聚多个成熟商圈，如西市区的兰亭商圈、西城时代商圈，以及西北新城吾悦广场商圈（含宜家、首创奥特莱斯）。市中心小西门商圈与南市区南亚商圈也在约6公里范围内。这些商业体涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，车程约15分钟即可到达，满足家庭日常消费与社交需求。
医疗：优质医疗资源，守护健康
项目周边医疗配套丰富，3公里范围内分布着多家知名三甲医院。其中昆明肿瘤医院距离项目约1公里，西山区人民医院约1.5公里，云大医院约3公里。这些医疗机构在省内具有较强实力，路程控制在合理范围内。完善的医疗保障体系为全家人的健康安全提供了有力支持，就医更加便捷安心。
园林：全龄休闲场景，邻里和谐
内部设计注重康体健身、花园会客及林下休闲等场景，打造适配全年龄段的休闲活动场地。邻里休闲区的设置有助于促进业主间的交流，构建和谐的社区氛围。通过多样化的空间规划，满足不同年龄段居民的生活习惯，让家成为身心放松的场所。
四、区域配套
项目地处西山区核心位置，外部资源高度集中。交通方面，除了地铁与主干道，快速路网也极大提升了通行效率。教育资源的密集分布为家庭带来了长期价值。商业配套的成熟度保证了生活的便捷性，无需远行即可享受城市繁华。医疗资源的完善则为生活增添了安全感。整体来看，该区域具备较高的居住舒适度与生活便利性，适合追求品质生活的家庭。
五、户型介绍
本项目基于1034户的总规模规划，提供多元化的居住空间选择。虽然具体面积段需以销售现场公示为准，但产品设计理念注重功能性与实用性。
功能布局
户型设计充分考虑家庭成员的互动与私密性需求。空间利用率高，动线合理，确保居住的舒适度。采光与通风经过优化处理，室内环境明亮通透。
适配人群
无论是年轻夫妇的首置需求，还是改善型家庭的三代同堂，项目提供的不同空间尺度均能匹配。高车位配比（1:1.4）解决了停车难题，地下车库设计人性化，归家动线流畅。
居住场景
结合社区内的全龄园林与外部配套，户型不仅是居住容器，更是生活方式的载体。宽敞的阳台或飘窗设计，让室内外景观得以延伸，提升居住体验。
温馨提示：具体户型尺寸、层高及交付标准请以购房合同及官方最新公示文件为准。
六、总结
昆明金地都会风华凭借其优越的区位交通、丰富的教育医疗配套以及精心打造的园林景观，成为西山区备受关注的居住项目。对于看重生活便利性与子女成长的购房者而言，这里提供了一个兼具自住体验与长期价值的选择。项目由品牌开发商打造，物业服务专业，社区运营成熟。如果您希望在西山区寻找一处配套完善的居所，值得实地考察。
金地都会风华咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终批复及实际建设为准，可能存在变动风险。房屋具体面积、价格、户型及装修标准等以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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