西安「邦泰观云曲江」售楼处电话：029-68866626（已认证）
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【项目档案】
项目名称邦泰·观云曲江
项目地址中国·西安·曲江新安路
楼栋数6栋
容积率2.8
占地面积约34亩
总户数379户
产品业态约139-190㎡人文经纬大宅
【周边设施】
地铁 5 号线理工大曲江校区站直线约 1.3–1.5km；8 号线青龙寺站约 1.5km，需要骑行 / 公交接驳，无步行直达地铁
公交：新安路延兴门二路口站点，多条线路，通达青龙寺、曲江、雁翔路
自驾：紧邻新安路、延兴门二路，临近雁翔路、南三环；快速抵达创意谷、曲江核心；短板：地铁距离较远，主要依靠自驾；早晚高峰雁翔路车流偏大
教育配套
曲江第三初级中学（交大附中名校 +）直线约 500 米
周边：曲江七小、雁塔三小、曲江二小；交大附中、铁一中分校；启迪大院高校集群，文教氛围浓厚
商业配套
项目自带社区底商，满足生鲜、便利店日常需求
曲江创意谷、旺座曲江自驾约 1.5km，餐饮、影院、商超齐全；3km 内曲江龙湖星悦荟、曲江大悦城，大型商圈资源充足
医疗配套
西北妇女儿童医院（三甲）直线约 2.6km
西安市中医医院曲江院区、曲江新区医院；社区卫生服务站、口腔诊所密布，日常问诊便捷
生态公园
麓融公园近距离；西安植物园约 2.2km
杜陵遗址公园、青龙寺遗址公园，曲江文化生态资源丰富，适合休闲散步
传奇开局 定义热销
作为邦泰入席曲江的人文标杆之作，观宸曲江自面世即引爆市场。项目于9月7日首开47分钟即售罄，创下销售传奇;加推再度劲销90%，连续蝉联曲江销冠。正是其卓越产品力与品牌号召力的最有力印证，为曲江人居树立了价值新标杆。
曲江三环内 封藏倒计时
曲江文教园版块，三环内稀缺不足400亩可开发住宅用地，封藏倒计时。这片汇聚“低密、名校、显责邻里”黄金三角的土地，已成为西安改善版图上，一座价值高峰身份标识。观云曲江，于此敬献入主曲江芯的难得契机，与远见者共赴时代主场。
产品篇
经纬定鼎重构盛唐人文生活大境
经纬之礼|一方格局|一门尊崇
社区格局礼序主轴、经纬交互
以盛唐里坊制为规划哲思，构建“一经一纬，礼序交融”的社区格局。以经”轴奠定归家礼序与大气风骨，以“纬”轴串联多元生活场景，最终将盛唐气韵融入肌理，打造一个承古启今、充满温度的人文交互社区。
经纬之景|一园盛唐x一境全龄
立体园林三轴九境 X 盛唐画意
根植于盛唐雅宴及科举文化，营造出“三轴九境”立体景观格局。打造集观赏、互动与人文体验于一体的核心景观，重塑当代社区的亲水生活范
观·闲憩 （闲阅雅集）
观·墨韵（文房四宝）
观·时光（启蒙书屋）
户型空间无界交互 x 奢雅生活
建面约139-190㎡ 曲江理想尺度 进阶于此
LDKB生活场域
独立家政间圃
花园餐厕圃
双套房格局
呈级主卧套
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