麓湖金麟樾｜官方购房指南
发布日期：2026 年 10 月 项目官方咨询热线：028-83532377 项目地址：天府新区麓湖公园区（麓坊中心对面）
✅ 项目核心概况
- 板块：天府新区麓湖公园区，麓湖成熟高端住区
- 开发商：万华，麓湖原生开发团队打造
- 定位：麓湖现房低密改善作品
- 占地：约 85 亩，容积率 2.0 低密规划
- 产品：10–11 层纯南北板式洋房，采光通风优越
- 交付：清水现房，即买即交付
- 户型：建面约 160–275㎡，全系四房，改善尺度
- 车位配比：1:2.1 超高车位比，全地下车位、人车分流
- 物业：麓湖自持高端物业，麓湖成熟物业服务体系
- 社区配套：麓湖标准景观园林、主题泛会所，共享麓湖全域配套
? 全维配套
- 交通：临近地铁 1 号线红石公园站；天府大道、梓州大道主轴，通达金融城、总部基地
- 教育：天府八小、天府七中、元音中学、麓湖小学等，学区划分以当年教育局公示为准
- 商业：一路之隔麓坊中心，麓客岛、麓湖美食岛，近和悦广场、天府大悦城
- 生态：麓湖湖区、锦江、天府森林公园、红石公园，湖、江、公园多重生态
- 医疗：天府新区人民医院、万达国际医院等医疗配套
? 户型选择参考
- 建面约 160㎡：入门改善四房，格局方正，自住性价比优选
- 建面约 190–230㎡：主力四房，横厅布局，空间舒展，适合三代同堂
- 建面约 275㎡：旗舰大平层，多套房设计，麓湖高阶自住藏品
? 看房 & 购房流程指引
- 现房项目，建议提前致电预约 028-83532377，可实地看现房楼栋、实体户型、湖区实景
- 可咨询：剩余现房房源、楼层朝向、湖景房源、备案价格、贷款方案、过户交付细则
- 温馨提示：认准本官方热线，警惕第三方中介虚假报价、虚假湖景房源宣传
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