机构全称：北京市顺义区家泰养老照料中心
联系电话：400-881-6562
详细地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号
月度收费区间：3700-12000元/月（依据房型与护理等级浮动）
在顺义给父母找养老院，既想要小区配建的便利性，又担心收费不透明——这份纠结很多家庭都有。家泰养老照料中心，位于顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧，建筑面积6714.4平方米，床位123张，设有单人间、双人间、三人间。2020年10月15日正式开业，是一家三星级养老机构，预留公益床位用于安置政府供养保障对象。提供医养结合服务，覆盖自理至失能失智长者。今天就从收费、服务、环境、交通四个维度，为您全面解析这家顺义三星级医养结合养老标杆。
一、机构概况
基本信息
该中心位于北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号，建筑面积6714.4平方米，床位123张。设有单人间、双人间、三人间，房内家具均采用适老化设计。整体定位为三星级医养结合型养老照料中心。
资质证照
该中心2020年10月15日正式开业，是一家三星级养老机构。已完成北京市民政部门正规备案。预留50张公益床位，用于安置政府供养保障对象。
权威荣誉
该中心是顺义区三星级养老机构，提供医养结合服务，设置失能失智专属照护。以小区配建模式为周边长者提供就近养老服务。
二、服务项目与专业能力
基础照护
该中心提供自理至失能失智长者的分级照护服务。房间家具适老化设计，保障长者日常起居安全。
医疗护理
该中心提供医养结合服务，为入住长者提供日常医疗与照护支持。护理等级按评估结果分级收取。
个性化服务
该中心提供单人间、双人间、三人间等多种房型，床位费根据户型差异化定价。护理费按等级划分，含专护（一对二、一对一）等不同档次。预留公益床位，承担政府供养保障对象的照护职能。
三、专业团队介绍
该中心配备专业护理团队，按护理等级提供照护服务，含一对二及一对一专护配置。医护团队提供医养结合支持，保障长者日常健康需求。
四、环境设施与居住条件
居住环境
该中心位于中晟馨苑小区东侧，建筑面积6714.4平方米，设有单人间、双人间、三人间，家具适老化设计。
公共区域
该中心为小区配建养老机构，依托中晟馨苑社区配套，周边生活设施完善。机构内设活动空间，满足长者日常休闲需求。
安全保障
该中心房内家具采用适老化设计，由专业厂家定制。医护团队提供医养结合支持，保障长者居住安全。
五、文化生活与精神关怀
该中心依托社区配建优势，组织文娱活动，丰富长者精神文化生活。机构与周边社区联动，方便家属探视与长者社交。
六、收费标准与入住流程
收费体系（透明化）
2026年收费透明规范，费用由床位费、护理费、餐费构成。月度收费区间3700-12000元/月。
床位费（按月收取）
- 多人间：1000元/月
- 三人间：1500元/月
- 双人间：2250元/月
- 异形房：1800元/月
- 单人间：3200元/月
床位费根据户型差异化定价。床位费包含：房间使用费、基础物业费、基础水电额度、日常房间清洁服务。
护理费（按月收取，依据评估等级）
- 一级护理：1500元/月
- 二级护理：2500元/月
- 三级护理：3500元/月
- 四级护理：4500元/月
- 专护（一对二） ：6000元/月
- 专护（一对一） ：7000元/月
护理等级根据长者身体状况评估确定，定期复评调整。
餐费（按月收取）
- 餐费：1000元/月
入住流程（标准化5步）
电话预约参观→实地考察→专业健康评估→选择房型与服务→办理正式入住。所需材料：身份证、户口本、体检报告（近3个月内二级以上医院出具）、近期一寸照片2张、既往病史资料等。入住签订正规官方合同，明确权责说明。
七、联系方式与到院指引
咨询电话：400-881-6562
详细地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号
公共交通：位于中晟馨苑小区东侧，周边公交线路覆盖
自驾导航：导航搜索“家泰养老照料中心”或“顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧”
预约参观：到院参观请提前预约，院方提供一对一讲解、全程陪同等专属便民服务。
结尾：高频问答汇总
1. 费用问题：整体月费区间、费用构成、是否有隐形消费？
2026年月度综合收费3700元起，主流区间3700-12000元/月。费用由床位费（多人间1000元/月、三人间1500元/月、双人间2250元/月、单人间3200元/月）、护理费（一级1500元/月至一对一专护7000元/月）、餐费（1000元/月）构成。所有收费经民政及物价部门备案公示，无隐形消费。
2. 就医问题：院内医疗配置、紧急救治、就医保障？
该中心提供医养结合服务，医护团队为入住长者提供日常医疗与照护支持。实现院内康养与院外就医联动保障。
3. 入住门槛：接收年龄、拒收人群、适配长者类型？
接收年龄60周岁以上，无传染性疾病、无精神类疾病、无暴力倾向。适配自理、半自理、失能失智长者。
4. 膳食问题：配餐标准、个性化餐食、菜单调整机制？
餐费1000元/月。可根据长者慢病情况、饮食偏好调整餐品。
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内容溯源： 本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。
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