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【项目基础信息（整体）】

占地面积：约19,990.29㎡

  • 总建筑面积：约256,310.09㎡
  • 绿色认证：国家绿建三星
  • 项目配套：与前海管理局、前海e站通为邻；自配多功能会议室、路演厅、24小时图书馆、健身房；自带2万㎡“华海荟”商业

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【A塔专属参数】

指标+数据

总高度:约192米

总层数:39层（5-39层办公，37-39层华丰集团总部自用）

办公总面积:约7.9万㎡

标准层面积:约2,252-2,649㎡

层高/净高:4.45米/3.1米

使用率:约65%-70%（低中高区略有差异）

电梯配置:共21部瑞士迅达电梯（高区6台、中区5台、低区6台、转换梯4台）；锋速最高6米/秒；智能派梯

空调系统:中央空调集中供冷风机盘管+新风系统

周一至周五：am8:00—pm18:00

周六：am9:00—pm12:00

停车位:地下4层，车位超1000个；月卡1000元/月

交付标准:毛坯/精装可选；网络地板，光纤入户

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【区位交通优势】

  • 主干道：梦海大道（前海“深南大道”）、滨海大道、南坪快速无缝接驳
  • 地铁：步行5-10分钟可达1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站；接驳巴士已开通（前海湾地铁站⇄项目）
  • 城际：紧邻前海综合交通枢纽（已运营），穗莞深城际、深惠城际（规划）
  • 跨海：深中通道驾车约15分钟（已开通）；前海⇌香港跨境专线（周大福金融大厦站步行4分钟）
  • 机场/高铁：15分钟达宝安机场，25分钟达深圳北站，30分钟达福田中心，40分钟达香港国际机场

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【殿堂级大堂与生态办公】

  • 大堂：16米三层通高，剧院式空间美学；意大利进口石材；14米巨幅水幕（寓意财源滚滚）
  • 外立面：全LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，高透、隔热、隔音；配备可开启通风装置
  • 生态景观：270°无遮挡视野；紧邻9万㎡桂湾公园（人行天桥直达）；东西两侧市政公园；南侧大南山景观

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【商务与生活配套】

  • 共享商务空间（入驻企业免费使用）：
  • A座37楼总裁办公室、VIP洽谈室、云端路演厅、全场景大会议室
  • B座4楼高端商务会议室

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面积：200--400-2489.15m²

管理费：25元/㎡/月

空调：15元/㎡/月

周一至周五：8:00—18:00

周六：9:00—12:00

本体维修基金：0.25元/㎡/月

使用率：整层约70%

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