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【前海鸿荣源中心】
全海景超高层云端商务体验
高区标准层面积约2100-2155㎡
单套面积约505-748㎡，悦享一线海景
约4.5米层高，奢阔办公空间
15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒
户型方正，桂湾一线海景景观
桂湾首排全海景塔尖商务超甲级写字楼
——————5大必选理由——————
前海桂湾——世界城市新中心资本热土
无敌海景——前海首排高区无敌海景
商务地标——匠心精筑超甲级商务地标
奢阔空间——约4.5米层高奢阔办公空间
品牌背书——鸿荣源&鸿商务助力企业发展
【前海鸿荣源中心——全新鸿篇巨作】
以52万方首席全系高端商务综合体，优踞桂湾核心，于湾区时代镌刻时代经典，礼献前海菁英
区域介绍：
⚜前海城市新中心·新格局·新未来
**前海：**先行示范区核心引擎，世界资本热土
累计注册企业超17万家
世界500强投资企业达335家
桂湾：前海核心商务区，政府斥资700亿
率先建设为世界级金融中心
康莱德酒店希尔顿高端奢华酒店品牌
奢华酒店代名词，全球仅30余家
世界设计教父YabuPushelberg执笔
漫步酒店仿佛置身于现代艺术氛围之中
匠心打造300间典雅奢华客房及套房
旨在为宾客激发无限灵感的入住体验
项目本体：
匠心精筑超甲级商务地标
世界知名设计公司美国GP设计，地标建筑
约860平双大堂，净高超10米
中空夹胶LOW-E超白玻璃，畅想天幕视界
高端用材，国际总部首选
房源基本信息
**建面：**约6.3万㎡
**高度：**约183米
**租赁面积：**2103.97㎡
朝向：东西南北向户型方正一线海景景观
**使用率：**65%
**标准层高：**4.5米，净高约3米
**大堂高度：**约12-16.4米，净高约10-11米
**大堂面积：**约860㎡
**楼板承重：**约3.0KN/㎡
**地板：**约150mm（h）网络架空地板
**空调系统：**VAV变风量空调系统
**电梯数量：**奥的斯客梯15部（其中客梯14部、消防梯1部），通力穿梭梯3部、迅达扶手电梯1台
**建筑认证：**中国绿色建筑三星认证
**物业公司：**深圳市鸿荣源物业服务有限公司
**物业管理费：**30.5元/㎡
**空调费：**12.5元/㎡（周一至周五，工作日08:00-18:00）
**专项维修基金：**0.25元/㎡/月
**交付时间：**现楼已具备入伙条件
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