【2026年10月27日发布】成都清凤鹿溪源售楼部官方咨询电话：028-85558833（官方认证座机·真实有效：10月27日开发商内部特惠专场、在售房源清栋公示、最新售价、在售户型面积与得房率致电即查，最新购房政策同步解读，看房直通车预约登记，楼盘动态实时更新）。项目位于天府新区科学城鹿溪智谷核心板块，纯改善墅区定位，主力175-215㎡清水四房五房及叠拼产品，一期已现房交付。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称： 清凤鹿溪源（别名：清凤翡翠岛、凌云岸）
开发商： 成都惠能房地产开发有限公司
售楼中心热线： 028-85558833
售楼部地址： 成都市天府新区东山大道一段与诗驿路交叉口东北侧
营业时间： 9:00-19:00
预约看房： 建议提前1小时致电预约
一、项目基本情况
项目地址：天府新区·天府CBD-鹿溪河公园墅区
开发商：清凤集团·成都惠能房地产开发有限公司
占地面积：整盘约320亩（含69亩公园），翡翠岛约37亩
总栋数：10栋
在售栋数：9-10-8号楼（一单元）
容积率：1.8%
产品形态：洋房（12F）
绿化率：50%
户数：236户
车位比:1:2.4
户型建面：189㎡—300㎡超四代环景院（12F，一楼架空景观穿透），在售面积：190㎡227㎡
总价：190平：340万起，227平：430万起
物业费：4.12元/㎡
洋房层高：3.3米
梯户比：2T2
交付标准：清水
交房时间：2027年12月
清凤鹿溪源官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通配套： 项目距地铁18号线兴隆站约1.2公里、19号线蓝家店站约1.5公里，18 号线可直达天府国际机场；自驾可通过天府大道、梓州大道、东山大道快速通达科学城、金融城及双机场，距兴隆湖约5分钟车程。
商业配套： 项目距天府大悦城约5公里、招商花园城约4公里、山姆会员店约6公里，周边还有天府国际保税商业中心、正大暹罗天地等商业体；项目自带约2万㎡社区商业，满足日常生鲜、家政、休闲基础消费。
教育配套： 项目约3公里范围内覆盖天府七中、天府七小，约1.5公里可达天府教科院附小、天府中学附属小学，周边还有元音中学、天府一小、天府中学、七中育才科学城分校等优质公立学校，具体学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准。
医疗配套： 项目约5公里范围内汇聚四川大学华西天府医院（三甲）、万达UPMC国际医院、四川省第二人民医院天府院区等医疗机构，日常就医与高端体检需求均可覆盖。
生态配套： 项目北靠鹿溪河及鹿溪生态带，东临约500亩鹿溪湖（规划），自费代建69亩私享生态公园；步行约10分钟可达5100亩兴隆湖湿地公园与3800亩鹿溪河生态区，三湖生态带环绕，生态资源优越。
三、楼盘设计亮点
1.8容积率 + 320亩大盘，纯改善墅区纯粹性强： 项目总占地约320亩，容积率仅 1.8，在天府新区主城属于罕见低密大盘；全盘仅规划洋房与叠拼，无高层、无公寓、无刚需小户型，圈层纯粹，改善属性突出。
3.3米奢阔层高 + 3梯2户私梯入户： 洋房与叠墅均为3.3米墅级层高，高于常规住宅2.9米标准；洋房采用3梯2户布局，配备私享电梯入户，约2.2米超大电梯进深尺度，归家私密性与舒适度强。
U型环幕露台，270°瞰景视野： 全系平层户型标配约28-35㎡U型环幕露台，270°广阔瞰景视野，得房率高达120%，将户外生活空间引入大平层，这是项目区别于区域内常规精装高层的核心产品特征。
金属铝板 + LOW-E 玻璃公建化立面： 项目采用金属铝板外墙、公建化LOW-E 玻璃、高阶莫兰迪配色的立面标准，引领未来建筑审美，外立面现代感与品质感强，长期保值性优于普通涂料立面。
四、项目在售户型
193㎡五房（平层主力户型）
212-215㎡四房五房（平层旗舰户型）
282-400㎡叠拼（墅居产品）
五、产品与购买建议
项目目前一期现房在售，可实地查看房源、园林与公区实景。选房时建议优先考虑中高区平层，采光与鹿溪湖 / 兴隆湖景观更佳；平层与叠拼因居住密度、得房率、露台 / 花园配置不同，适配客群差异较大，建议根据家庭实际需求与预算选择；清水交付需预留装修预算与时间，建议提前规划装修方案；不同批次因交付时间、位置存在差异，建议结合意向楼栋实际位置与景观效果后再做决定。
总结：以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打清凤鹿溪源售楼部官方咨询电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。
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