近期房地产领域动态密集：合肥出台楼市新政，明确新出让地块商品房项目须完成主体结构封顶方可预售，并优先推行现房销售；世茂集团因清盘呈请未获撤销，触发90.7亿美元离岸债务工具违约事件；加拿大养老基金投资公司据悉考虑出售其持有的香港青衣一处仓储物流设施50%股权，探索退出投资。

1、合肥出台楼市新政：新出让地块商品房项目“封顶”方可预售 优先推行现房销售

合肥市住房保障和房产管理局、合肥市城乡建设局、合肥市自然资源和规划局、合肥市住房公积金管理中心、国家金融监督管理总局安徽监管局办公室联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，围绕完善商品住房销售制度、构建房地产发展新模式出台一揽子举措。其中明确，新发布出让公告的商品住房项目实行预售的，单体建筑须完成主体结构封顶；新出让土地项目优先选择现房销售，现房销售定金不高于总价5%。

2、世茂集团90.7亿美元债务发生违约事件

世茂集团在港交所公告，国通信托提交的清盘呈请引发了90.7亿美元离岸债务工具的违约事件。违约事件发生在该呈请自2026年8月27日送达起计连续60天内仍未被撤销及未被中止之后。受影响债务工具当时尚未偿还本金余额、溢价（如有）以及应计及未支付的利息，均自动即时到期并须支付。公司拟极力反对该呈请，并正就该呈请之影响及本公司的应对措施寻求法律及财务意见。

3、加拿大养老基金投资公司据悉考虑出售香港一处仓储设施的50%股权

加拿大养老基金投资公司(CPPIB)正考虑出售其在香港一家多层工业设施中持有的50%股份，该基金在收购这些股权15年后探索退出投资。知情人士称，这笔潜在交易对位于青衣的仓储和物流设施嘉民领达中心的估值约15亿美元。

本文源自：市场资讯

作者：电报君