10月25日，汉成央璟颂实景美学示范区及营销中心正式开放。项目位于春园西路、在建新武商MALL旁，属樊城核心生活片区。
继舜山府实现较高比例交付后，汉成在襄阳再度推出改善型作品。与多数主城项目不同，央璟颂并未延续高密度货值逻辑，而是把产品重心放在低密、户型和四代住宅的实景呈现上。
01
主城低密
樊城改善市场的稀缺项
项目容积率1.8，整盘仅142㎡、173㎡两种户型，全系四室、纯小高层。 在襄阳中心城区土地渐稀、改善供应偏紧的市场里，这种排布并不常见：不靠小面积走量，也不靠超高层拉货值，而把居住尺度放回产品本身。
从配套来看，项目周边1.5公里内集聚万达、全民健身中心、紫贞公园、行政服务中心及教育医疗资源，属于典型城芯成熟配套区。
02
立体起居
客厅挑高先行于时代
6.2米双层挑高客厅，是项目最直观的产品差异点：起居空间从平面延展转为立体分区，家庭活动、待客、静居各有层次。
对于行业而言，四代住宅的落地不能只靠概念，更要看结构、采光、私密度和后期运维——项目以实景示范区先开放，利于买卖双方减少信息差，不用只凭效果图判断产品。
03
宋韵美学
文化地产的本地化
项目取鹿门书院文脉，以宋式美学做会所与园林： “双轴五院六园”、约200米归家礼序轴、运动、阅读、亲子、会客等功能集中设置。
这类设计如果只停留在海报上，就是包装；但央璟颂把它做成了可进入的社区公共场域，对樊城改善盘来说，算一次比较完整的文化在地化尝试。并符合当前“好房子”政策里对邻里场域、精神归属的要求。
从楼市观察视角看，襄阳四代住宅已从“概念阶段”走到“落地阶段”。项目推出后，主城真低密、四代产品实景先行 、文脉与当代生活结合这三项为樊城改善市场作出了新样本，购房者后续可持续关注价格、得房率、交付细节和物业运营等方面的细节，为购房作出参考。
说明：本文为推广信息
来源：汉成央璟颂
运 营：襄阳房协编辑部
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