来源：陕西都市快报
今天（10月26日）
西安市住建局发布
2026年三季度房地产经纪机构
违规行为处理情况的公示
为维护房地产交易双方合法权益，市区两级住建部门持续开展市场秩序整顿，依据《房地产经纪管理办法》《西安市房地产经纪信用信息管理办法》等规定，对房地产经纪机构为禁止交易的房屋违规提供经纪服务、发布不规范信息、违规出借网签账号、篡改房产证证载信息、未按规定办理备案手续等违规行为，分别做出罚款、扣除信用分、暂停存量房网签平台使用权限、移交公安部门等处理措施。现将三季度房地产经纪机构违规行为处理情况公示如下：
市住建局提醒
1.各房地产经纪机构及从业人员要以本次通报的违规案例为鉴，严格遵守《房地产经纪管理办法》《西安市房地产信用信息管理办法》等规定，不得为禁止、限制交易的房屋提供经纪服务，不得协助客户签订阴阳合同，不得以个人名义承接经纪业务收取费用，不得通过自媒体账号发布虚假、夸张内容误导群众，要规范房源信息发布行为，及时办理备案手续，合法合规开展业务。
2.广大市民在选定房地产经纪机构前，应进行“双核”：一核机构资质。现场查看门店是否公示“机构备案二维码”、营业执照、服务内容、业务流程、收费标准及交易资金监管方式等关键信息，扫描“机构备案二维码”，查询机构信用评分、经营状况及历史服务记录，优先选择信用评分高的机构。二核人员身份。查看经纪人是否佩戴《西安市房地产经纪从业人员实名登记卡》，并扫描二维码查看经纪人信息，拒绝与未“持卡上岗”经纪人合作。同时要提高信息辨别能力，不轻信任何机构和人员关于学区划分等口头承诺，以教育主管部门相关入学政策为准。
3.如发现房地产经纪机构和经纪人存在违规行为，可拨打机构所在地辖区住建局投诉举报电话，共同监督违法违规行为。
附件1：西安市房地产经纪从业人员实名登记卡（样卡）
附件2：西安市各区县、西咸新区、开发区住建局投诉电话
西安市住房和城乡建设局
2026年10月26日
来源：西安市住建局
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