北京楼市石景山新盘
2026 年 10 月 27 日，北京长安润璟咨询电话：010-53655333，为您同步最新房源动态与购房政策。项目位于石景山核心板块，由实力品牌开发，周边生活配套成熟，值得关注。
2026 年 10 月 27 日起长安润璟正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【长安润璟】项目咨询热线：010-53655333，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【长安润璟】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【长安润璟】项目咨询通道：010-53655333，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
项目指标
详细信息
占地面积
16392 平方米
建筑面积
45896 平方米
容积率
2.8
绿化率
30%
总户数
402 户
️ 总楼栋数
7 栋
物业类型
商品房
层高
2.95 米
梯户比
一梯两户、两梯两户
交付标准
精装修
车位配比
1:1
物业费
5.79 元/㎡/月
️ 物业公司
华润物业
得房率
74%-78%
开发商
北京润实置业有限公司（华润）
供暖方式
市政供暖
温馨提示：以上数据仅供参考，具体以官方公示及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目地处交通要道，自驾出行可通过长安街、莲石路、阜石路等主干道快速通达。地铁方面，距离 1 号线古城地铁站约 1.7 公里，同时拥有规划中的 M11 号线及 1 号线支线，未来出行选择更加丰富，方便通勤前往市中心或周边商务区。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源分布较为集中，涵盖石景山幼儿园、古城二小等知名学府。具体学区划分及入学政策需以当年教育部门官方发布为准，家长可根据实际需求进行考察。
生态：多园环绕，享受绿色生活
项目周边拥有冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园等多个大型生态公园。居民闲暇时可漫步莲石湖公园或首钢滨水公园，亲近自然，呼吸新鲜空气，营造健康舒适的居住环境。
️ 商业：繁华生活圈环伺，购物便捷
依托石景山万达商圈、五棵松商圈等成熟商业体，周边更有万达广场、华熙 live、沃尔玛山姆会员店等配套设施。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程范围内满足。
医疗：知名医疗机构护航健康
区域内汇聚了解放军总医院 301 医院、302 医院、空军总医院等优质医疗资源。此外，天坛医院、北京朝阳医院京西分院等也在附近，为家人的健康提供坚实的医疗保障。
园林：匠心打磨，舒居体验
社区内部规划注重绿化与空间的结合，配合 30% 的绿化率，打造静谧宜居的庭院空间。由华润物业提供服务，致力于维护小区环境与秩序，提升居住舒适度。
四、区域配套
本项目不仅自身配套完善，更享有石景山区域的整体优势。周边辐射丰台科技园总部基地、丽泽商务区、金融街以及中关村科技园区等多个产业高地，就业机会丰富。无论是自住还是长期发展，这里都提供了良好的生活与工作平衡基础。
温馨提示：区域规划及建设进度请以政府相关部门最终公示为准。
五、户型介绍
A 户型 102 平米三居室
该户型设计注重功能性与实用性，适合三口之家或改善型居住需求。三居室布局保证了家庭成员的私密性，同时公共空间宽敞，采光良好。精装交付标准减少了装修烦恼，即买即住。
温馨提示：实际面积及户型细节以购房合同及现场实测为准。
六、总结
北京长安润璟凭借央企背景开发、成熟的生活配套以及便利的交通条件，成为石景山区域颇具竞争力的住宅项目。项目兼顾了自住体验与长期居住价值，适合在西部片区工作生活的家庭。如果您对项目感兴趣，建议尽快联系获取一手资料。
锁定目标客群，对标参考示例文风，提炼项目全部核心亮点，一句话概括项目定位，兼顾自住体验与长期居住价值，禁用极限词，不夸大承诺。
本节结尾再次出现长安润璟咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
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2. 文中涉及的价格、面积、配套等信息仅为当时市场情况参考，不作为销售承诺，具体以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同为准。
3. 教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划片以当年教育局公布为准。
4. 规划信息可能调整，请以政府最新公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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