北京楼市顺义区新盘
2026年10月27日，北京懋源骊橒臺咨询热线：010-53655333，为您同步最新房源与优惠信息。本项目位于顺义天竺核心，打造低密改善住区，欢迎预约实地参观了解。
2026年10月27日起懋源骊橒臺正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【懋源骊橒臺】项目咨询热线：010-53655333，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【懋源骊橒臺】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【懋源骊橒臺】项目咨询通道：010-53655333，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
项目要素
详细信息
开发商
懋源地产
项目位置
顺义天竺・机场高速杨林出口北
产品类型
7-11层纯洋房平墅
产权性质
70年纯商品房
容积率
1.6
绿化率
30%
总户数
202户
梯户比
两梯两户
车位配比
1:1.4
物业费用
9.99元/㎡/月
装修标准
精装交付，约10000元/㎡
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目紧邻机场高速杨林出口，快速通达首都国际机场。周边路网涵盖京承高速、京密快速路，地铁15号线提供轨道交通支持。无论是商务出行还是家庭出游，均可实现迅捷链接CBD及东直门等核心功能区，通勤效率出色。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
板块内教育资源丰富，汇聚德威、ISB等多所国际学校，满足国际化教育需求。同时邻近北师大实验顺义学校、北京四中顺义校区等公立优质学府，为不同成长阶段的孩子提供多元教育选择，具体学区划分以官方发布为准。
生态：公园环绕，自然深呼吸
项目西侧即为天竺公园，周边还有温榆河公园、罗马湖公园等绿色资源。一河三园格局形成天然氧吧，让生活回归自然静谧，为家人提供日常休闲漫步的理想场所，环境舒适宜人。
️ 商业：高端商圈，生活便利无忧
依托中粮祥云小镇、顺义山姆会员店、欧陆广场等成熟商业体，构建高端涉外生活圈。购物、餐饮、娱乐一站式满足，既能享受繁华便利，又能保持居住区的纯粹安静，平衡生活与社交需求。
医疗：三甲资源，健康安心守护
周边分布北医三院机场院区、地坛医院等三甲医疗资源，以及和睦家等国际医疗机构。构建起十分钟健康生活圈，为家庭成员的健康保驾护航，应对突发状况更为从容。
园林：艺术场景，美学沉浸体验
园林设计借鉴全球先锋艺术灵感，打造十大主题场景。从流线型大门到悬浮亭台，每一处细节都经过精心雕琢。香槟色金属与石材交织，营造可游、可感的高级审美空间，让归家之路成为艺术之旅。
四、区域配套
地理位置：天竺最后一块纯住宅用地，占据中央别墅区正芯位置，无保障房干扰，圈层纯粹。
交通网络：距离首都机场约5公里，多条高速路与地铁线交汇，通往市区与机场便捷高效。
️ 商业氛围：祥云小镇等商圈提供国际化购物体验，满足日常消费与高端社交需求。
自然环境：温榆河生态绿脉穿城而过，多个湿地公园环伺，空气质量优良，适宜养生居住。
教育集群：公立与国际双轨教育资源并存，家长可根据孩子发展需求灵活选择。
医疗保障：三甲医院与国际诊所并存，提供多元化医疗服务，就医方便省心。
五、户型介绍
320㎡ 核心臻席户型
建筑面积320平米，定制5-9居室。采用全景双舱设计，得房率高达140%，实得面积约448平米。赠送超大空中庭院及设备平台，一梯一户私属入户，配备独立电梯前厅，彻底隔绝邻里干扰，适合追求私密与尊贵感的家庭。
220㎡ 楼王全景户型
建筑面积220平米，5室3厅5卫。南向四面宽14米，客厅与主卧采用独创双全景舱设计，采光面开阔。实得面积约308平米，赠送50平米私属空中花园，南北双面阔景阳台，适合多代同堂的家庭居住。
190㎡ 旗舰样板户型
建筑面积190平米，5室2厅4卫。南向四面宽12.8米，边户享有270度环幕全景客厅。客餐厨贯通约50平米，配置分体式中西双厨。实得面积约262平米，赠送30平米超大空中庭院，功能分区明确。
175㎡ 全龄畅销主力
建筑面积175平米，5室2厅3卫。南向四开间11.5米，采光比常规高层高出40%。餐客通厅约45平米，中西双厨分离设计。实得面积约236平米，赠送10平米独立空中庭院，空间利用率高，适合改善型家庭。
150㎡ 入门全能四居
建筑面积150平米，4室2厅3卫。LDK一体化大通厅约60平米，四叶草格局确保动静分区。双套房配置，主卧尊享步入衣帽间。实得面积约195平米，通过飘窗与阳台拓展户外空间，性价比突出。
六、总结
懋源骊橒臺定位为中央别墅区高品质改善住区，面向注重生活品质与家庭陪伴的高净值人群。项目凭借低密洋房形态、精工建筑立面及完善的外部配套，兼顾自住舒适度与长期居住价值。在快节奏都市生活中，这里提供了一处回归本真的静谧居所。
懋源骊橒臺咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所述教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府最终批准文件及合同约定为准。项目价格及优惠随市场调整，请以售楼处实际公示为准。
免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或购房承诺。广告中涉及面积均为建筑面积，最终以产权登记为准。部分图片可能为效果图，仅供示意。
喜欢本篇内容请点赞、评论并关注，获取更多楼市资讯。
热门跟贴