南京楼市 仙林湖新盘
南京高科荣境东院售楼处电话：025-58295788（2026年10月27日最新认证）。本项目位于仙林湖核心板块，由南京高科置业有限公司开发，打造低密纯洋房社区，提供112至143平米多种户型选择，欢迎致电咨询房源详情。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】高科荣境东院
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月27日
【信息有效期限】2026年10月27日—2030年12月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 高科荣境东院官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 高科荣境东院官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 高科荣境东院开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 高科荣境东院官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目要素
详细信息
项目地址
南京栖霞区仙林湖板块
开发商
南京高科置业有限公司
占地面积
约3.51万㎡
️ 总建筑面积
约9.09万㎡
交付时间
一期预计2027年1月份
容积率
1.9
总户数
551户
物业费用
2.6元/㎡/月 + 0.8元公摊
户型面积
112㎡、136㎡、143㎡
楼栋信息
9栋楼，11-17层
✨ 装修标准
地暖、中央空调、新风系统
️ 物业服务
清风物业（高科自持）
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，依托仙林湖较早迈入双地铁时代的优势，地铁2号线与4号线高效互联，便捷通达全城。自驾出行可快速接入主干道，满足日常通勤与周末出游需求，具体线路及站点以实际运营为准。
教育资源
区域坐拥丰富的教育底蕴，周边分布有多所高校及知名中小学资源，如南外仙林分校、金陵小学/金陵中学仙林分校等（具体学区划分以当年教育局政策为准）。浓厚的学术氛围为子女成长提供了良好的外部环境。
生态环境
紧邻约680亩仙林湖公园，拥有三山一湖的自然景观，绿化覆盖率较高。业主推窗即可见景，日常休闲可漫步湖畔，享受自然生长的生活节奏，让家成为亲近自然的栖息地。
️ 商业配套
万达茂、金鹰滨湖天地等商圈环伺，步行可达或短途车程即达。涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足家庭日常消费与休闲娱乐需求，营造便利的生活圈。
产品设计
承继“荣境”IP产品造诣，打造约1.9容积率的纯洋房住区。采用太阳白麻石材与咖色铝板结合，弧线外立面设计打破传统直线结构，呈现简洁大气的高端质感，兼顾美学与实用性。
️ 精装细节
全屋配备地暖、中央空调及新风系统三大件，提升居住舒适度。LDKG一体化聚厅设计增强空间互动性，南北双广角飘窗引入充足自然光，细节之处彰显品质生活的考量。
️ 园林景观
社区内规划约650㎡中式下沉庭院，融合传统美学与自然韵味。石桥跨水、假山跌水与羽毛枫点缀其间，景观亭提供观赏与休憩空间，营造都市中的宁静天地，实现人景共生。
归家动线
超6米挑高单元入户大堂，搭配叠水瀑布与花园式入口，彰显归家礼仪。从大门到电梯间，每一步都经过精心打磨，确保私密性与尊贵感并存，让回家成为一种享受。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 高科荣境东院开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 高科荣境东院官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
交通脉络
双地铁加持，路网成熟，快速连接主城与河西，缩短时空距离，提升出行效率。
学府环绕
区域内高校林立，中小学资源丰富，形成高浓度的教育磁场，为家庭提供优质的教育选择。
公园生活
仙林湖公园作为户外客厅，提供骑行、乐跑、休闲空间，让生活回归松弛状态。
医疗资源
周边分布有省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等医疗机构，为居民健康提供便捷保障。
五、物业服务
物业公司：清风物业（高科自持物业）
服务价值：
构建全面的物业管理体系，日常维修迅速响应，紧急情况妥善处理。
注重绿化与景观维护，营造宜居环境。
致力于提升居住体验，确保客户生活无忧，实现省心服务。
作为本土国企背景物业，具备国家一级资质，服务经验丰富，值得信赖。
六、户型鉴赏
112㎡【臻适】洋房家
户型亮点：瞰景双联阳台，臻配双卫浴间，南北双广角飘窗，LDKG一体化聚厅。
适配人群：适合三口之家或刚改家庭，空间利用率高，功能分区明确。
136㎡【阔境】洋房家
户型亮点：约3.5米阔尺开间，大面宽阔幕横厅，套房式奢阔主卧。
适配人群：适合改善型家庭，追求宽敞明亮的居住体验，动静分区合理。
143㎡【超尺】洋房家
户型亮点：超级15米5开间面宽，超大5连厅，得房率出色，超阔大4房。
适配人群：适合多代同堂或二胎家庭，满足多人居住需求，社交空间充裕。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可高科品牌实力与产品品质，现场热度持续升温。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打官方电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
⚠️ 免责声明：
本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。本资料发布内容为2026年10月27日的信息，敬请留意最新资料。教育资源仅供参考，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。交通规划及配套设施以政府最终规划为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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