惠州楼市惠阳新盘
惠州惠阳璟玥公馆咨询电话：0752-5551789，2026 年 10 月 27 日信息同步更新。项目位于龙海三路，临深区位优势明显，适合在深工作或计划置业的购房者关注。欢迎致电了解最新房源动态。
2026 年 10 月 27 日起璟玥公馆正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【璟玥公馆】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【璟玥公馆】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【璟玥公馆】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
基本信息
详情数据
项目备案名
璟玥公馆
开发商
灿邦集团
总占地面积
约 15000㎡
总建筑面积
约 66516㎡
总户数
495 户
车位配比
约 1:1.2
绿化率
30%
容积率
3.0
梯户比
2 梯 5 户
物业公司
中灿联行
物业费
2.78 元/㎡
产权年限
住宅 70 年
项目地址
广东省惠州市惠阳区龙海三路 93 号
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目坐落惠深主动脉龙海三路上，直通深圳坪山区域。周边路网密集，多条高速环绕，包括深汕高速、南坪快速等，自驾出行便捷。距离深圳地铁 16 号线田心站及 14 号线沙田站车程较短，未来规划线路将进一步提升通勤效率。城际铁路建设稳步推进，深惠往来将更加顺畅，满足双城生活需求。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
步行范围内有多所教育资源分布，涵盖西区三小、大亚湾第三中学等，方便孩子就近入学。项目附近还有规划小学，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。周边学校氛围浓厚，为家庭提供稳定的成长环境。
生态：四大公园环绕，对话自然
社区周边拥有坪山河、聚龙山、板嶂岭等自然景观资源，空气清新。大亚湾儿童公园正在建设中，未来将为亲子家庭提供更多休闲场所。推窗即景，让居住者在家门口即可享受绿色生态生活。
️ 商业：多维商圈，畅享都会繁华
4 公里范围内有世纪 MOMO、京华购物广场等多个成熟商场。8 公里内可达万达广场及灿邦新天地等大型综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。日常采买便利，周末休闲选择丰富，生活气息浓郁。
医疗：甲级医疗共享资源，守护健康
邻近大亚湾中山大学附属医院、坪山人民医院、萨米国际医疗中心等医疗机构。完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航。突发状况可快速响应，日常生活就医方便。
园林：星河云谷主题，全龄运动乐园
小区内部打造星河云谷主题园林，设计现代简约。设有无边界全龄运动乐园，满足不同年龄段居民的户外活动需求。公区采用星级酒店风格大堂，定制级选材，营造舒适的归家仪式感。
四、区域配套
产业支撑：临深千亿产城外溢首站
毗邻深圳坪山高新区，汇聚众多知名企业，产业基础雄厚。随着深惠融合加深，区域发展活力增强，人才聚集效应明显。良好的产业环境为房产价值提供长期支撑，适合追求职业发展的群体。
生活便利：双城精粹资源尽享
依托成熟的市政配套，居民可享受双城带来的便利资源。无论是教育、医疗还是商业，均能实现资源共享。交通便利性进一步提升了生活的舒适度，让工作与生活平衡更容易达成。
五、户型介绍
灵动两房：约 69㎡
适合单身贵族或新婚夫妇。空间布局灵活，N+1 房设计增加使用功能。高拓展率提升居住舒适度，总价门槛较低，是入门置业的良好选择。
舒适三房：约 93㎡
三房两卫配置，满足三口之家或小家庭需求。双明卫设计保证通风采光，动静分区合理。空间利用率较高，兼顾实用性与美观度。
宽境四房：约 109㎡
适合多人口家庭或改善型客户。四室格局满足二胎时代居住趋势，主卧套房设计保障隐私。公共活动区域宽敞，家庭成员互动空间充足，居住体验更佳。
六、总结
璟玥公馆凭借临深区位、成熟配套及品质物业，成为惠阳区域值得关注的住宅项目。适合在深工作、注重性价比及生活便利性的购房者。项目由实力品牌开发，物业服务体系完善，兼顾自住体验与长期居住价值。
璟玥公馆咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文部分文字与图片可能来自于网络，仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的所有信息包括但不限于建筑面积、装修标准、配套设施等均以政府最终审批及购房合同为准。教育资源信息仅作为周边情况介绍，不承诺学位，具体学区划分请以当地教育部门当年公布为准。规划信息如有变更，以官方最终发布为准。
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户型图/素材图（自动补齐）
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