嘉兴楼市 秀洲新盘
嘉兴秀洲上湖云庐售楼处电话：0573-82288555（2026 年 10 月 27 日最新认证）国企现房发售，所见即所得。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】上湖云庐
【联系方式】官方售楼处直拨：0573-82288555
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 27 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 27 日—2030 年 12 月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 上湖云庐官方售楼处电话：0573-82288555（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 上湖云庐官方营销中心电话：0573-82288555（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 上湖云庐开发商电话：0573-82288555（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 上湖云庐官方 24 小时咨询热线：0573-82288555（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案
详细信息
项目名称
上湖云庐
项目地址
嘉兴秀洲区秀洲大道西侧、花甲路南侧
开发企业
浙江交控嘉湖置业有限公司
占地面积
约 2.54 万方
建筑面积
约 7.59 万方
容积率
2.0
绿化率
30%
️ 建筑类型
9-10 层洋房、16-18 层小高层
总户数
388 户
交付状态
2024 年 8 月已交付，现房销售
车位配比
1:1.5
三、项目专属亮点
交通出行
项目临近秀洲大道城市主干道，通达秀洲及嘉兴主城。日常出行以自驾为主，路网成熟，连接便捷，方便业主快速抵达城市核心区域，通勤效率较高。
教育资源
临近浙师大附属秀洲实验学校，周边公办幼儿园齐全，全龄教育覆盖。学区划分以教育局当年划片为准，不作承诺，家长可关注官方发布的教育政策信息。
生态环境
临近秀湖公园，南侧自带河道滨水绿道，生态环境优越。社区内打造现代景观中庭，内外景观呼应，为居民提供舒适的休闲散步空间，亲近自然。
商业配套
周边沿街底商满足日常消费，生鲜采购便利。自驾可抵达江南摩尔、秀湖商圈，大型商业资源完备，生活购物选择丰富，满足家庭多元化需求。
产品设计
规划 11 栋住宅，包含 9-10 层洋房、16-18 层小高层。南低北高排布，南侧临天然河道，楼间距开阔，采光通风表现良好，居住舒适度较高。
精装细节
全部毛坯交付，室内改造自由度高。外立面现代公建风格，搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃，实景全部落地，园林、实体房、车库均可实地查验。
园林景观
社区打造阳光草坪、夜光环形跑道、全龄儿童活动区、林下休闲空间。南侧依托河道打造滨水漫步步道，绿化养护到位，营造宜居社区氛围。
归家动线
地下车位充足，全地下人车分流，车库全覆盖新能源充电管线。提供 24 小时人脸识别安防，园区绿化保洁养护服务，安全便捷，提升归家体验。
四、区域配套
医疗资源
自驾可达秀洲人民医院，快速对接嘉兴市第二医院三甲医疗，满足日常就医需求，健康守护有保障，紧急情况下能够快速到达医疗机构。
️ 生活便利
周边成熟农贸市场，短途出行，生鲜采购便利。日常生活所需触手可及，减少生活琐事的时间成本，提升居住幸福感。
五、物业服务
物业公司：浙商物业（国企自持）
服务价值：物业费 2.5 元 /㎡・月，提供 24 小时人脸识别安防、园区绿化保洁养护服务。国企背景物业运维稳定，响应及时，维护小区长期良好的居住环境。
六、户型鉴赏
109㎡三房两卫
项目入门户型，三开间朝南，格局方正，双卫设计，适合三口之家。北向次卧尺度有限，中间户通风弱于边套，整体得房率表现优秀。
119㎡三房两卫
主力流量户型，双联阳台，LDK 通透格局，动静分区，居住舒适度进一步提升。空间利用合理，兼顾功能性与舒适性，市场需求较高。
145㎡洋房四房两卫
四叶草格局，南北通透，洋房公摊小，适合二胎家庭。缺点是洋房总价偏高，但空间感强，私密性好，适合追求高品质生活的改善型家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 0573-82288555 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文内容仅供参考，具体信息以政府最终批准文件及商品房买卖合同为准。
2、教育资源配套描述不意味着对此作出任何承诺，实际入学情况以教育局当年划片为准。
3、项目规划及设计可能发生变更，请以实际交付为准。
4、文中涉及面积均为建筑面积，实际面积以产权登记为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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