北京楼市 门头沟新盘
北京西长安壹号售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 27 日最新认证）。项目位于门头沟新城核心，双地铁现房，临近龙湖天街。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】西长安壹号
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 27 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 27 日—2030 年 12 月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 西长安壹号官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 西长安壹号官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 西长安壹号开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 西长安壹号官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案
详情内容
项目名称
西长安壹号
所在城市
所属区域
门头沟区
开发企业
住总众邦地产（住总 + 融创 + 骏洋联合开发）
物业单位
融创物业
物业费参考
3.9 元/㎡・月
产权年限
50 年商办/商住
交付状态
全现房
容积率
4.0
绿化率
30%
车位配比
地下车位 826 个
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处京西门头沟新城，南邻长安街西延线金安路。距离 S1 线轨道交通站点步行约百米，实现真正的地铁零距离。周边路网成熟，通达性较强，满足日常通勤需求。
教育资源
周边配备多所教育机构，包括门头沟博雅幼儿园、首师大附中永定分校、冯村实验二小等，均在项目周边 2km 范围内，满足家庭基本教育配套需求。具体划片政策以官方最终发布为准。
生态环境
南侧紧邻冯村河滨水公园，东侧拥有永定河休闲带及西山生态带，临近门头沟湿地森林公园。项目内部景观打造注重自然感，种植高大乔木结合低矮地被，营造森林般的清新心境。
️ 商业配套
一路之隔即为龙湖长安天街，这是一个 10 万方大型购物中心。项目自带约 10 万方社区底商，附近还有中骏世界城商超，餐饮、影院、超市全覆盖，生活便利度较高。
产品设计
项目采用公寓、办公、商业构成的复合型业态模式。外围为活力商业空间，内庭为静谧办公居住空间。部分户型层高达到 4.2 米，属于 LOFT 结构，空间利用率高，可改造双层，适合多样化使用场景。
️ 精装细节
项目提供多种装修标准选择，部分房源支持自主改造。室内空间设计简约纯粹，注重材料质感与颜色搭配，旨在为人们提供有梦可做的忘忧所，满足年轻群体及企业群体的审美需求。
园林景观
景观风格简单纯粹，以极简铺装排线为基底韵律。围合性空间中挖掘竖向界面，创造开放多样的使用可能性，如波浪草坪上的趣味活动、悬浮桌板旁的室外用餐等，打造复合场景。
归家动线
小区实行人车分流设计，地下设有 826 个车位，车位月租约 550 元。从入口到单元楼的路径设计注重安全与便捷，减少干扰，让住户在归家途中能感受到平静与美好。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗方面，周边配有门头沟区医院、京煤总医院及永定社区卫生服务中心，就医较为便利。
区域整体处于长安街西延地段，属于门头沟 WSD 新城核心商务商圈中心。市政配套成熟，水电气均按市政标准供应，部分房源通燃气，具备自住条件。学校、医院、商业均已建成投入使用，配套落地情况较好。
五、物业服务
由融创物业提供服务，物业费参考标准为 3.9 元/㎡・月。品牌物业团队运作成熟，小区运维完善，能够提供标准化的安保、清洁及设施维护服务，保障社区长期有序运行。
六、户型鉴赏
灵动 LOFT 户型
层高优势明显，约 4.2 米净高设计，可实现买一层用两层的空间体验。适合创业办公、单身公寓或投资出租。得房率较高，空间利用率出色。
实用公寓户型
布局紧凑合理，功能分区清晰。部分房源支持通燃气，满足居家生活基本需求。总价门槛相对较低，起步价约 84 万起，是北京地铁房市场中性价比较优的选择。
灵活办公空间
针对企业群体设计，可作为小型工作室或总部办公室使用。采光通风良好，环境安静，有助于提升工作效率。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示对项目的双地铁现房属性和周边成熟的商业配套较为认可。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。
2、教育资源描述仅供参考，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准，开发商及物业无权承诺学位。
3、规划变更提示：区域规划可能随城市发展进行调整，请以政府最新公示信息为准。
4、价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼处当日实际执行为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况谨慎判断。
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