北京楼市 房山新盘
北京房山天恒乐墅售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 27 日最新认证）。本项目位于房山阎村板块，主打现房叠拼别墅社区，容积率低至 0.9，适合追求低密居住环境的改善型家庭。详情咨询请拨专线。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【天恒乐墅】天恒乐墅
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 27 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 27 日—2030 年 12 月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【天恒乐墅】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 【天恒乐墅】官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称
天恒乐墅
开发商
北京天恒乐活城置业有限公司
物业类型
纯商品房
容积率
0.9
绿化率
40%
交房状态
现房即住
主力面积
184-204㎡
参考价格
上叠 728 万起 / 下叠 758 万起
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻京港澳高速阎村出口，西行 1500 米即达。周边三高速环绕，自驾半小时可达西三环区域。公共交通方面，距离燕房线阎村地铁站较近，日常通勤较为便利，具体路线以实际导航为准。
教育资源
周边分布有阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、培基幼儿园等幼教资源。中小学阶段涵盖阎村中心小学、星城二小及星城中学、梨园中学等。注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
社区采用法式园林风格设计，打造森林别墅概念。拥有七重立体水系园林，绿化率达 40%，营造自然舒适的居住环境，让居民在家即可亲近自然。
️ 商业配套
生活便利度较高，项目周边约 7000 平米华冠超市，以及肯德基、嘉和一品等餐饮品牌，满足日常购物与饮食需求，无需远行即可享受便捷生活服务。
产品设计
社区为 5.4 米抬地式纯别墅社区，仅包含叠拼与双拼产品。户型设计注重空间利用率，得房率较高。上叠与下叠均拥有独立入户空间，保证居住的私密性与尊贵感。
精装细节
目前项目交房标准为毛坯交付。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。室内预留壁挂炉供暖接口，保障冬季取暖舒适度，具体配置以合同为准。
园林景观
小区内部景观层次丰富，结合高绿化率打造休闲活动空间。中心园区设有漫步道与休憩区，兼顾老人散步与儿童游乐需求，营造和谐的邻里互动氛围。
归家动线
人车分流设计，保障地面步行安全。单元门厅宽敞明亮，配备安防系统。地下车库直达电梯厅，雨雪天气也能保持干爽舒适，提升回家体验感。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗资源方面，附近有燕化医院星城分院、阎村医院、良乡医院及良乡妇幼保健院，满足基础医疗与体检需求。教育配套完善，从幼儿园到中学均有覆盖。交通路网发达，不仅连接市区，也方便前往周边商圈。整体区域生活氛围成熟，适合家庭长期居住。规划变更请以政府最终审批文件为准。
五、物业服务
由开发商关联物业公司提供服务，提供全天候安保巡逻与设施维护。服务内容涵盖公共区域清洁、绿化养护及报修响应。致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
上叠户型
面积：192-197㎡
特点：分布于 22#、23#（核心楼栋）、29#、30#。赠送顶层楼台及阁楼面积约 80㎡，纯赠送无物业费。位置居中，隐私性良好，适合三代同堂家庭，顶层露台可作为空中花园或休闲区。
下叠户型
面积：184-204㎡
特点：分布于 22#、23#（核心楼栋）、29#、30#。边户价格略高。赠送地下 1-2 层空间约 180-200㎡及花园 60-150㎡。拥有独立院门，适合喜欢庭院生活的家庭，地下室可改造为影音室或储藏间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。
2、文中涉及的教育资源信息不代表学校招生承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。
3、项目规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而变化，以最终合同约定及政府批文为准。
4、房源销控情况实时变动，具体价格及优惠以售楼处当日公示为准。
5、本文发布时间为 2026 年 10 月 27 日，后续信息更新请关注官方渠道。
咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
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