西郊云庐丨长宁西郊历史风貌区低密小高层｜主城改善优选
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西郊云庐（备案名云庐雅庭）落址长宁西郊虹桥路历史风貌保护区，属于中外环之间的西郊高端住区，由本土国企新长宁打造的低密改善作品。长宁西郊土地稀缺，拥有成熟的西郊生态底蕴，毗邻上海动物园，林木繁茂，静谧宜居，适合偏爱西郊生态底蕴、看重主城低密环境、追求品质精装的置换改善家庭。
社区规划多栋小高层住宅，全盘仅 251 套纯商品住宅，无保障房、无租赁房源混杂，圈层纯粹，容积率约 2.0，绿化率优越。外立面采用简约雅致的现代风格，搭配大面积玻璃，质感温润；社区内部打造沉浸式自然园林，林木造景，移步异景，配备业主专属会所，设置健身、会客等休闲空间；全人车分流规划，车位配比约 1:1.6，车位充足，预留新能源充电车位，龙湖物业提供贴心物业服务，居住私密性与舒适度兼备。
产品打造建面约 101-220㎡精装 2-4 房改善户型。建面约 101-104㎡两房 / 三房两厅两卫，格局方正通透，LDK 一体化客餐厅，主卧套房设计，是西郊门槛友好的改善户型，适配精致自住家庭；建面约 143㎡三房两厅两卫，尺度舒展，南向采光面开阔，收纳体系完善；建面约 184-220㎡四房两厅三卫，宽厅大横厅格局，多套房布局，独立家政空间，大阳台观景，能够承载二胎、三代同堂长期居住。全屋高标精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，甄选国际一线厨卫品牌，四层中空玻璃配置，隔音静谧，精装细节考究。
项目临近 10 号线上海动物园站，虹桥路主干道便捷通达古北、虹桥、中山公园等核心区域；西郊商圈、成熟商业配套环伺，周边全龄教育、医疗资源齐全，生态资源得天独厚，配套成熟落地，无需漫长规划等待。本土国企开发、西郊风貌区、低密静谧住区加持，是长宁西郊辨识度很高的改善红盘。
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