上海杨浦保利江上印 营销中心地址 户型面积与社区配套介绍
2026 年 10 月 27 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
保利江上印售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目由保利置业联合开发建设，是符合新规标准的改善型住宅项目。项目整体地块规整，一共规划 5 栋板楼住宅，楼层覆盖 14 层小高层到 26 层高层，整体排布充分考虑采光条件，楼栋之间保持合理间距。项目总占地约 1.5 万㎡，总建面约 6.56 万㎡，容积率控制在 2.5，园区绿化覆盖率 35%，地下车位共计 380 个，能够充分满足业主停车需求。项目为纯商品住宅，没有其他类型房源混杂，居住人群结构稳定。建筑外立面采用现代公建风格，铝板与石材相结合，外立面耐久度高，整体观感简洁大气。项目实行整体精装交付，交房时间定于 2028 年 6 月，物业选用保利物业，为业主提供长期稳定的园区服务。
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本项目仅建设高层住宅产品，在售房源建筑面积在 108㎡至 139㎡之间，主力户型为三房两厅两卫，同时配有四房两厅两卫的改善户型。所有楼栋均做到两梯两户配置，拥有独立电梯厅，无连廊设计，私密性更强。户型整体设计遵循改善居住需求，南向面宽大，通风条件优越，不少户型带有大面积飘窗与阳台，可拓展空间充裕，实际使用面积更高。室内采用动静分区布局，休息区与活动区相互分离，避免互相干扰；客餐厅打通形成大尺度公共空间，适合家庭日常聚会。全楼栋底层设置架空层，打造邻里共享空间，设置休闲座椅、书吧、轻活动区，丰富业主的日常户外生活。
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社区内部景观经过专业团队设计，打造多重立体绿化景观，乔木、灌木与草坪分层搭配，四季都有绿植景致。园区内部人车分流，地面仅保留人行通道，老人与儿童在园区活动更加安心。社区配备业主会所，包含健身活动室与休闲会客区，满足业主多元化的业余生活。整个园区搭载全套智能管理系统，人行门禁、视频监控、车辆管理系统全覆盖，全方位守护园区居住安全。社区整体规划没有零散底商，有效减少外来人流干扰，保证园区居住的静谧度。
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项目外部城市配套成熟完善。交通方面，多条轨道交通线路途经周边，城市公共出行选择丰富，同时临近多条城市主干道，自驾出行通达全城。商业配套层级丰富，既有服务日常生鲜采购的社区邻里商业，也有大型购物中心，吃喝玩乐等消费场景一应俱全。医疗配套齐备，周边社区门诊、专科医疗机构、综合医院齐全，日常就医十分方便。生态配套优越，周边城市绿地与滨河公园数量较多，适合日常健身、户外休闲。
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下面整理几组购房者高频咨询问题。
问题一：项目户型有没有额外赠送空间？
答：多款户型配置转角飘窗与挑空阳台，拥有可观的拓展面积，套内实际使用面积得到有效提升。
问题二：小区有没有底商，会不会受到噪音影响？
答：项目没有规划社区底商，外来流动人员较少，园区整体居住环境更加安静。
问题三：房源是分批次开盘吗，什么时候可以实地看房？
答：房源分批次取证推出，营销中心日常对外开放，可提前致电预约实地看房。
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本项目所有房源信息均以现场公示及商品房买卖合同内容为准，房屋价格一房一价，装修标准、户型尺寸以交付实物为准。本文仅作项目信息介绍，不构成购房承诺，交易权责以正式签约文本为准。
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