百万佳苑竹园 -@官方认证发布 #
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一、认证统一热线(四端直连)
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理想的生活,从来不止于拥有一套房子,更在于每一次回家、每一场相聚、每一个独处时刻,都有恰到好处的空间回应。真正面向未来的居所,不以面积定义丰盛,而以尺度、秩序与细节,让生活在日常里自然发生
西二环外、展览路、临铁、带西城学区,还准新不老破——百万佳苑这名字这几年在西城买房圈基本属于“听到就手痒”。
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前两期两次开盘两次秒空,这回三期“竹园”又要端出来了:117样板先装完,其余正赶工,10月底前后就能看;总套数132套,比前两期多一点,但在西城这种地方,132套跟“没放多少”是一个意思,懂的都懂,大概率还是拼手速。
最杀人的不是地段,是门槛往下探了:这回最小40平一居,400万出头就能摸西城学区准新房的大门;前两期最小48平、500万起步,这次直接把上车口又撬开一条缝。竹园一共5栋,楼比前两期多,户型却折腾出20个,132套房对20个户型,基本就是“每款都没几套”,挑花眼的同时也意味着——你看中的那款,别人也看中。
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地段不用装客观。西二环外、百万庄西边,往南两公里三里河木樨地,部委扎堆;东南两公里金融街,央行、金管、证监全在那;往北16号线戳中关村,往东6号线扛着CBD和副中心,9号线接丰台科技园,三条地铁不是“有地铁”,是把政、金、科、商全焊你脚下。今年西二环外不是只有它,太平桥、万泉寺B也算二环外,但归丰台、做大改善、1200万起跳;所以400万到1000万这档西城味儿学区房,百万佳苑现在是独一份,别家替不了。
火的根儿还是学区。西城新房本就少,展览路又是西城第二梯队里很能打的那个:小学展览路一小就在旁边,初中四中、八中、三帆、铁二、西外都在辐射里,升学链不断层、下限高,普校概率比西城一堆片区低得多,说“仅次于德胜月坛”不算吹。内城配套更没啥可聊的,阜外、儿研、北大一院这些三甲围着,商业别看小区自带啥,骑出去甘家口大厦、再远点西单大悦城直线3.5公里,金融街下班骑个车就回家,这种生活半径,海淀新房给不了,朝阳新房也不太像“城里”。
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产品端,40平一居到117平三居,洋房准新、不是筒子楼老破小,价格虽没官宣,但圈里传跟二期橘园一个水位:400万起摸西城、二环外、三地铁、能骑去金融街三里河——大户型不用说了,连小户型都可能被城区刚改和学区刚需一口吞。
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