10月27日更新燕郊三湘印象官方发布：四恒科技精装现房，约 106 万㎡大盘|三湘印象|具体户型|售楼处|四恒科技|开发商|燕郊站|现房

燕郊三湘印象官方发布

燕郊三湘印象售楼处电话：0316-7486789（2026 年 10 月 27 日官方更新）

三湘印象106 万㎡综合体的生活底盘、步行可达地铁 22 号线的通勤效率与四恒科技精装的交付标准一起请进日常，用上市房企的品牌背书和已经兑现的实景现房，安放 "改善居住" 与 "日常舒适" 之间的平衡。

✅ 燕郊三湘印象官方售楼处电话：0316-7486789（官方认证 | 现场备案座机 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊三湘印象官方营销中心电话：0316-7486789（官方营销中心认证 | 09:00-18:00 | 建议提前致电预约到访）

特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 0316-7486789 三湘印象售楼处官方热线，预约实地看房、以现场公示为准。

项目速览

开发商｜三河市湘德房地产开发有限公司（A 股上市・三湘印象股份有限公司旗下）

项目位置｜三河市燕郊・高横一路与燕高北路交口（地铁 22 号线高楼站步行范围内）

产品形态｜70 年产权住宅，约 80-140㎡二至四室（精装高层、小高层）

社区规模｜占地约 542 亩，总建面约 106 万㎡，约 6500 户综合体大盘

容积率｜约 2.5

绿化率｜约 35%

主力户型｜80-140㎡二至四室（得房率约 88%・四恒科技精装）

交付状态｜精装现房在售

参考均价约 10500 -12800元 /㎡，总价约 8120万起

上市房企的大盘底盘，约 106 万㎡把生活一次装下

在环京置业里，大盘的意义不止于大，而在于 "底盘" 够不够厚。三湘印象・森林海尚城由 A 股上市房企三湘印象倾力打造，占地约 542 亩、总建面约 106 万㎡、约 6500 户的规模，让它有底气把生活配套建在自己家里：自建约 3 万㎡购物中心（麦当劳等品牌已签约进驻），下楼就是商圈

配建两所 9 班幼儿园与一所 24 班学校，家门口完成求学第一程；第一太平戴维斯顾问服务、物业费约 2.46 元 /㎡・月，大盘的运营能力，是散盘给不了的确定性。

四恒科技精装，把 "舒服" 写进交付细节

精装盘不少，把科技写进交付标准的才难得。三湘印象的精装逻辑，是 "看不见的地方更花心思"：全屋中央空调与新风系统，四季恒温恒湿，把呼吸这件事照顾好；同层排水减少上下楼噪音与渗漏隐患；太阳能一体化与三玻两腔外窗，节能又安静；智能家居体系让灯光、温控动动嘴就能调。

约 3500 元 /㎡的精装标准，交房即拎包入住 —— 省掉的不是装修的钱，是装修这件事的操心。改善居住的舒适感，不靠软装堆砌，靠的是这些藏在墙里、吊顶里的硬功夫。（精装标准及交付内容以现场公示为准）

步行到地铁，通勤与生活不必二选一

出行的效率，是双城家庭最在意的账。三湘印象距地铁 22 号线（M22）高楼站步行约 400 米，通车后出门步行到站、换乘进京，早高峰不再把时间耗在路上；京秦高速在侧，自驾进京同样顺滑。一个步行可达的地铁口，把 "通勤便利" 和 "居住安静" 同时握在手里：工作日的高效、周末的从容，都不用牺牲任何一头。

全龄教育＋自建商业，家门口的完整生活圈

有了大盘的底子，生活圈才谈得上 "完整"。

教育端，社区自配两所 9 班幼儿园与一所 24 班学校，片区近三河五中与大学城，书香气从幼儿园一路铺到青年；商业端，自建约 3 万㎡购物中心加上周边成熟配套，买菜、逛街、遛娃，动线不出社区。

对上有老、下有小的家庭来说，教育、商业、医疗都在步行半径里，才是真正住得踏实的改善 —— 家人的时间，不该被浪费在路上。