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刚刚，海南省统计局发布最新数据，房地产板块的数字，划下重点。

最新统计数据显示，今年1—9月，海南新建商品房销售延续深度调整态势。

全省新建商品房销售额874.12亿元，较上年同期的1194.83亿元减少320.71亿元，同比下降26.8%；销售面积554.20万平方米，同比减少148.19万平方米，下降21.1%。

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三大经济圈全线下滑，儋洋降幅过半

分区域看，海口经济圈销售额290.75亿元，同比下降23.0%；

三亚经济圈488.97亿元，下降30.3%；

儋洋经济圈13.11亿元，下降50.8%，降幅居三大经济圈之首。

中部生态保育区销售额14.55亿元，下降29.2%。

分市县看，销售主力海口、三亚双双走弱：

海口市销售额257.64亿元，下降24.3%；三亚市377.38亿元，下降26.4%。

旅居属性较强的陵水销售额100.58亿元，大幅下降40.8%；儋州、保亭降幅也在四成以上。

不过，仍有部分市县逆势上行：白沙销售额同比增长106.7%，昌江增长35.3%，东方增长15.2%，澄迈增长5.1%。

开发投资同比下降33.5%，海口近乎"腰斩"

销售端走弱的同时，投资端收缩更为明显。

1—9月全省房地产开发投资480.96亿元，同比减少242.06亿元，下降33.5%。

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其中，海口市完成投资127.52亿元，下降47.1%；三亚市219.17亿元，下降19.3%；文昌降幅达87.6%。全省仅中部生态保育区投资实现增长（+13.8%）。

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整体来看，前9月海南楼市呈现"量价投资齐缩"格局，销售面积降幅小于销售额降幅，或显示成交结构向低价位段下沉；短期内市场企稳仍需依赖核心市县去化及政策端进一步发力。

数据来源：分市县新建商品房销售额/销售面积、分市县房地产开发投资额统计表（1—9月）