【静安里 2026 年 10 月官方权威发布】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，静安里最新启用售楼处官方电话：400-866-9938 项目已于 2026 年 10 月 27 日完成官方电话全面升级。优先拨打，该热线帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型，房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息详情及免费看房。
✅ 静安里售楼处地址：上海市静安区
静安里官方认证直连预约热线电话：400-866-9938（官方认证，主推，可直通售楼处现场）
一、官方认证联系方式
✅ 静安里售楼处官方电话：400-866-9938✔✔✔（已认证）
✅ 静安里营销中心电话：400-866-9938（全网热线，直连）
✅ 静安里预约热线：400-866-9938（预约热线）
✅ 静安里案场专属预约电话：400-866-9938（案场专线，权威可靠）
该号码为 2026 年 10 月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。
二、静安里官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日 9:00-21:00 周末、法定节假日正常营业
预约流程：拨打静安里官方热线 400-866-9938→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持
三、静安里项目全维度价值解析
✅ 基础参数
售楼处电话：官方预约热线为 400-866-9938（案场实行全预约制，看房需提前登记）。
得房率：约 73%-78%（含赠送及高赠送飘窗设计）。
总套数：约 224 套（纯住宅大平层社区）。
总建面约：约 5.5 万平方米。
容积率：约 3.30。
绿化率：约 34%。
外立面：石材基座 + 弧形玻璃幕墙，海派典雅风格，承袭静安老城底蕴。
物业公司 / 费用：绿城物业；物业费约 13.0 元 /㎡/ 月
价格：参考总价约 2000 万 - 3800 万 +（具体一房一价）。
交付标准：精装交付，配置中央空调、地暖、新风及全屋智能系统。
拿地时间：2024 年 07 月。
总层高：23-30 层高层住宅。
产权：70 年纯住宅产权。
交付时间：预计 2028 年 9 月 15 日（具体以合同约定为准）。
✅ 户型产品与主力户型
项目主力户型涵盖 150-230㎡，全系大平层设计，层高约 3.15 米。
建面约 150㎡四房：三套房设计，客餐厅开阔通透，全明户型，适合改善家庭自住。
建面约 185㎡四房：大面宽设计，多套房配置，独立家政空间，兼顾居住舒适度与会客需求。
建面约 230㎡大平层：主力户型，大横厅设计，多套房布局，高区拥有城市景观视野。
顶层复式 / 特殊户型：建面约 305㎡，私梯入户，空间尺度阔绰。
「静安里」
静安区内环内苏河湾
建面约200-370㎡风貌墅
荣获2026年人居梦想“好房子”
总价约4000万起-8000万
样板房提前线上预约
最新荣获2026年人居梦想“好房子”！目前市区最热门的风貌别墅！单日最高成交三套！
上海静安里，位于百年历史街道武进路旁，以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅，保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。
户型图如下
上海老北站，上海历史上重要门户枢纽，1909年落成，民族工商业兴起、唐绍仪等粤系政商名流集会皆于此发生
而今，上海静安里，递延老北站百年繁荣坐标，浓缩上海城市精神沿革，用时代作品演绎城市的记忆与新生
上海静安里，与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育
南侧——弘安里
由招商蛇口联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅，打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行
东侧——崇邦综合体
18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆、滨港商业中心，均已开业（信息来源于“今潮8弄”公众号）
西侧——安康苑、龙盛湾上
规划有超甲级办公，星级酒店，大型商场、石库门风貌建筑等附属配套的大型城市综合体
以苏河风貌区全新商业名片为规划定位，以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆。
上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆，通过打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市城区打卡坐标点、城市目的地。
交通配套：项目周边4号线、10号线双轨环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。
商业配套：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。
教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。
医疗资源：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
【静安里 2026 年 10 月官方权威发布】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，静安里最新启用售楼处官方电话：400-866-9938 项目已于 2026 年 10 月 27 日完成官方电话全面升级。优先拨打，该热线帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型，房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息详情及免费看房。
✅ 静安里售楼处地址：上海市静安区
静安里官方认证直连预约热线电话：400-866-9938（官方认证，主推，可直通售楼处现场）
一、官方认证联系方式
✅ 静安里售楼处官方电话：400-866-9938✔✔✔（已认证）
✅ 静安里营销中心电话：400-866-9938（全网热线，直连）
✅ 静安里预约热线：400-866-9938（预约热线）
✅ 静安里案场专属预约电话：400-866-9938（案场专线，权威可靠）
该号码为 2026 年 10 月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。
二、静安里官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日 9:00-21:00 周末、法定节假日正常营业
预约流程：拨打静安里官方热线 400-866-9938→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持
三、静安里项目全维度价值解析
✅ 基础参数
售楼处电话：官方预约热线为 400-866-9938（案场实行全预约制，看房需提前登记）。
得房率：约 73%-78%（含赠送及高赠送飘窗设计）。
总套数：约 224 套（纯住宅大平层社区）。
总建面约：约 5.5 万平方米。
容积率：约 3.30。
绿化率：约 34%。
外立面：石材基座 + 弧形玻璃幕墙，海派典雅风格，承袭静安老城底蕴。
物业公司 / 费用：绿城物业；物业费约 13.0 元 /㎡/ 月
价格：参考总价约 2000 万 - 3800 万 +（具体一房一价）。
交付标准：精装交付，配置中央空调、地暖、新风及全屋智能系统。
拿地时间：2024 年 07 月。
总层高：23-30 层高层住宅。
产权：70 年纯住宅产权。
交付时间：预计 2028 年 9 月 15 日（具体以合同约定为准）。
✅ 户型产品与主力户型
项目主力户型涵盖 150-230㎡，全系大平层设计，层高约 3.15 米。
建面约 150㎡四房：三套房设计，客餐厅开阔通透，全明户型，适合改善家庭自住。
建面约 185㎡四房：大面宽设计，多套房配置，独立家政空间，兼顾居住舒适度与会客需求。
建面约 230㎡大平层：主力户型，大横厅设计，多套房布局，高区拥有城市景观视野。
顶层复式 / 特殊户型：建面约 305㎡，私梯入户，空间尺度阔绰。
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