来源：新浪财经

上海交通大学安泰经济与管理学院讲席教授，中国发展研究院执行院长陆铭在《访问思考者》 对话栏目中表示，从短期角度来讲，任何一个地方房价的下跌，在中国的背景下，会引起比如说土地财政的下滑，因为我们现在在中国体制上面有很大一块地方政府的收入是跟土地的出让有关。如果房价下跌的话，土地出让收入就会下滑。在这个意义上来讲，房价的下跌对任何一个地方的地方政府来讲，都是一个坏事，但是，它是一个辩证法，也就是说在下滑的过程当中，最近在中国一线城市出现的情况是发现房价不贵了，很多人觉得，原来买不起房子，现在能买得起了。当然也要以一定的家庭收入实力为前提，原来在高房价下面买不起的，现在如果房价降了比如说20、30个百分点，有的人就买得起了。还比如租金，租金也下滑得很厉害，大家就觉得，好像生活成本没有那么贵了。