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观点网讯：华夏大悦城消费REIT（基金代码：180603）发布2026年第3季度报告，底层资产为成都大悦城。三季度基金层面实现收入8871.01万元，同比增长3.80%；实现EBITDA4721.99万元，同比增长4.70%；当期可供分配金额4656.93万元，同比增长1.28%。

按募集规模计算，当期年化分派率达5.56%，同比增长7bps。

运营指标方面，三季度期末出租率98.28%，同比上涨1.27%；报告期平均租金单价378.08元/㎡/月，同比提升5.17%；期末租金收缴率99.53%。前五大租户租金贡献占比6.39%，单一租户占比低于3%。

招商方面，三季度项目引入品牌42家，其中首店14家，占比33.33%，覆盖餐饮、3C数码、个护科技、潮流零售等业态。项目打造的3C数码业态聚集区「悦圈」开业，聚集华为、外星人、Bose等17家品牌。

营销方面，9月大悦疯抢节冲高日销售额3144万元，同比增长135%，客流同比提升36.6%。三季度动卡会员达13.8万人，同比提升33.53%。

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