买来坐等拆迁吗？这么老旧的房子都还有人考虑买，还是步梯房。
10月26日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一宗特别的房产拍卖，一套位于南宁市青秀区星湖路北二里6号1栋1单元302号不动产再次被拍卖，这是一套老旧步梯房，从房子楼栋外观可以看得出，这栋住宅楼估计是上个世纪七八十年代就建设的了，非常的老旧。
不过好在这套房子室内装修还可以，应该是重新装修过了，房子建筑面积为65.9平方米，不是很大，虽然是步梯楼，但是好在是三楼而已，楼层不算高。从图片来看，这套房子室内放了很多铁架床，好像做宿舍或者午托学生休息用的一样，都是1.2米宽的床，适合学生睡。
这套房子位置不错，就在南宁市第二十六中学(民族校区)和南宁市星湖小学旁边而已，尤其是离南宁市第二十六中学(民族校区)非常近。所以，这套房子用来做午托休息室也是非常正常。
此次拍卖，起拍价为52.1万元，折合单价7906元/平方米，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套老旧步梯房。
值得注意的是，这套房子在2023年到2024年间，曾经拍卖过三次了，起拍价分别是100万元和85万元，但是均没人报名竞拍而流拍了。此次重新拍卖，最终成交价比第一次拍卖的流拍价低了47.9万元，降价不少。
从位置来看，此次拍卖的房子在南宁市确实不错，地处市中心，除了离两所学校非常近外，离地铁站麻村站也非常近，到南湖公园、民族广场等都是不远，一个地铁站距离而已。不过，这样的老旧房子，居住舒适度确实不高，而且房子也不大，停车都不好停，这里也不算是非常优质的学区，旁边两所学校不是南宁家长追求的优质学校，不像南宁二中初中部或者天桃实验学校那样。
所以，买家考虑买这样的老旧房子，也不排除为以后旧改做准备的，一旦房子拆迁重建，那价值就不一样了，而这套房子南侧的老旧小区大板二区就已经进行旧改拆除重建了。
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