10 月 27 日，香港高等法院继续开庭审理蔡天凤碎尸案，这是本案第 24 天庭审。控方接连传唤多名证人，从五金店店员、地产经纪，到重案组警员、隔壁住户，一整上午的证词，把预谋采购凶器、房产纠纷、现场搜查全过程完整串联。当庭公布的证据，一步步还原了龙尾村屋内发生的惨剧，细节刺骨，令人不寒而栗。
案发前 6 天，凶器提前购置，预谋铁证如山
五金店店员周伟成出庭，当庭辨认出一件关键证物：一把一磅重的球头锤。
庭审确认，2023 年 2 月 15 日，也就是惨案发生整整 6 天前，邝港杰独自走进五金店，购入这把铁锤，外加两卷黑色牛皮胶纸、一卷双面胶。仅仅一周之后，蔡天凤就在龙尾村遇害，提前备好的工具，成为控方证明蓄意谋杀的第一环证据。
法庭当庭播放店内监控录像。画面里，邝港杰全程佩戴口罩，进店之后径直挑选胶纸，还对着店员做出手势。周伟成回忆，他当时误以为对方要拿锤子拔钉子。邝港杰还低头查看过店内地垫，只是最后没有买下地垫。锤子手柄上留有手写价格贴纸，正是这名店员亲笔标注。
陪审员轮流上手查看这把铁锤。辩护律师当庭提出质疑，认为狭小的车内空间根本无法挥动这把锤子，随即被法官制止，法官明确指出，该问题超出证人作证范围，不能随意揣测。
房产纠纷：她始终坚信，邝家人会签字卖房
比凶器更令人唏嘘的，是围绕加多利山豪宅的证词。这套价值数千万的房产，是整场悲剧的根源，直至生命最后一刻，蔡天凤依然相信，自己可以顺利将房屋出售。
第一位出庭的地产经纪汤荣幸证实，他经人介绍认识蔡天凤母女，负责挂牌出售加多利山物业。2023 年 2 月 16 日，他在小区大堂见到蔡天凤。经纪再三提醒她，这套房产登记在前公公邝球名下，产权并不在她手中。蔡天凤语气笃定，她主动牵头卖房，只要谈妥价格，邝家一定会出面签字。
汤荣幸回忆，蔡天凤卖房的积极性极高，甚至拒绝现场拍照，称自己手里有更精美的房屋照片。经纪补充，疫情期间楼市冷清，同小区其他房源长期没有成交，蔡天凤却执意要尽快出手这套豪宅。
第二名地产经纪留少郎，道出更早的矛盾伏笔。早在 2022 年 11 月 7 日，邝球就签署授权书，允许蔡天凤处置这套房产。同一天，蔡天凤把房价定到 7500 万港元；12 月 4 日主动降价至 6700 万；仅仅两天后，她又主动把经纪佣金从 1% 提高到 1.5%，只为尽快成交。
她给经纪发消息，极力夸赞房屋装修：600 多万的装修费用，四间卧室、双套房、四个卫生间，还有一面造价不菲的爱马仕主题墙面。当经纪再次提醒房产登记在邝球名下时，蔡天凤笃定地表示，手握委托书，可以完成过户交割。她反复追问，能不能直接把房产更名到自己名下，还声称持有律师出具的委托文件。可直到出事，她始终没能拿出委托书电子版。12 月 7 日之后，她再也没有联系过这名经纪。
满心期待卖房变现的蔡天凤不会想到，自己急于出手房产的举动，早已点燃邝家积攒已久的怒火，一纸卖房计划，最终变成一张催命符。
警方破门搜查：拉开雪柜，两袋残肢赫然在目
房产纠纷与作案工具之外，重案组警员的现场取证证词，完整还原了凶案现场触目惊心的景象。
重案组警员陈伟雄当庭供述抓捕与搜查全过程：2023 年 2 月 23 日凌晨 2 点，邝港杰在西九龙警署被捕，凌晨 3 点被押往九龙城警署，随后警员赶到尚文苑住所搜查，查获一件黑色衣物。
警方接到线索，载过蔡天凤的七座车曾出现在大埔龙尾村，警员立刻奔赴 56B 号地下单位。门外停放着一辆丰田埃尔法，车内空无一人。大门被铁锁锁住，队员用剪钳剪断锁头，破门进入屋内。
屋内门窗全部紧闭，窗帘拉得严严实实，看不到一丝光线。大厅只摆放着餐桌与蓝色沙发，屋内空无一人。警员一眼看到里屋放着一只透明塑料收纳箱，箱子外面罩着蓝色帐篷帆布。陈伟雄没有开箱，却透过箱体看见，里面放着一块咖啡色砧板，砧板与箱壁上，布满血肉与内脏组织。
浴室里悬挂着两件深蓝色雨衣、黑色面罩，淋浴间水桶里，漂浮着人体脂肪与肉块。整个屋子弥漫着浓重的空气清新剂气味，凶手想用香精掩盖血腥味。
厨房炉灶上摆放着一大一小两只银色汤锅。透过小锅的透明锅盖，能看见锅内橙红色液体。为避免破坏物证，警员没有当场掀开锅盖，将整口锅封存，交由法医在殓房检验。
当陈伟雄拉开冰箱下层柜门时，眼前一幕让他立刻封锁现场：冰箱内摆放着两个黑色垃圾袋，每一只袋子里，都装着一截人体残肢。
他当即叫停所有人员进入，守住大门，等待鉴证科同事到场。当天共有五十多名警员抵达龙尾村，仅有五人获准进入案发现场。后续鉴证人员在煲身提取到血迹，屋内还搜出电锯、沾血的粉红色手袋、蓝色帆布、捆扎索带、铁锤等大批物证。
邻居监控拍下邝家父子出入，全程被记录
隔壁住户梁贤基作为证人出庭。他早在 2018 年就给露台安装了监控摄像头，一镜头对准空地，全程带有录音功能。
2023 年 2 月，监控设备运行正常。案发两天后，梁贤基按照警方要求，交出储存视频的内存卡。监控清晰拍下邝氏三父子驾车抵达村屋、频繁进出单位的画面。
邝球的辩护律师向证人确认，摄像头位置正对门口，任何人进出都逃不开镜头拍摄，栏杆上还贴着 24 小时录像的警示牌。这也侧面印证，三名被告明明知道屋外有监控，依旧肆无忌惮地实施犯罪，预谋程度令人心惊。
三名被告当庭否认谋杀，罪证已经形成闭环
庭审信息显示，三名被告人依旧拒不认罪：31 岁的邝港杰、28 岁的邝港智承认阻碍遗体安葬的罪名，65 岁的前公公邝球对两项罪名全部否认。
控方拿出完整证据链：案发前 6 天提前购置铁锤、胶纸等作案工具；为争夺房产，双方长期争执；监控拍下邝家父子出入凶宅；现场起获电锯、汤锅、残肢等物证；邻居证词印证案发时段屋内传出异响。
所有证据串联在一起，足以证明这是一场精心策划、蓄谋已久的谋杀。
蔡天凤到最后都相信，只要好好协商，就能顺利卖掉那套豪宅。她万万没有料到，自己对邝家人仅存的信任，早已被无尽的贪婪碾碎。提前备好的铁锤，封死窗户的帆布，炉灶上冒着热气的汤锅，冰箱里分装的残肢，拼凑出这场惨剧冰冷的全貌。
庭审仍在继续，随着更多证人出庭，当年村屋里发生的每一个细节，都会被逐一揭开，等待三名被告的，终将是法律公正的审判。
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