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宸园139基础信息

开发商：中建智地

物业:中建物业

楼面价约:9.42万元/平米

占地面积：19446.8㎡

容积率：2.6

绿地率：30%

户型:270㎡/360㎡

限高:80 米

住宅楼栋：4 栋小高层，15–22 层，全部首层架空

总户数：139 户

售楼处和样板间即将开放，欢迎预约。

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1号楼15F：首层架空，面积380㎡

2号楼22F：首层架空，面积270㎡

3号楼20F：首层架空，面积270㎡

4号楼15F: 首层架空，面积380㎡

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270平米户型图

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▪ 地段王炸

占位太阳宫核心板块，双地铁10/17号线交汇，地段稀缺性无可复制，妥妥核心区绝版地块。

▪ 社区格局

总占地1.94万㎡，仅规划4栋小高层住宅，15-22F超低密布局，全域首层架空设计。摒弃高密度开发，牺牲利润换居住舒适度，楼间距按1.2倍系数规划，所有楼栋日照全部达标，采光、视野无短板。

▪ 高阶地势设计

全屋地面抬高0.7-2.05米，社区南高北低，整体高差1.35米。隔绝地面潮气、提升私密性，也是顶豪专属的仪式感与尊贵感。

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