说实在的，现在的就业环境，年轻人买房别给自己太大压力。

因为在长沙，50万就能买到市中心住宅，商业配套完善，地铁近，比起郊区上百万的新房，保值率更高！

等以后有能力全款买房了，或者公积金能覆盖月供了，再追求品质也不迟。

但是中介都不愿意推这种房子。

原因有三

1.预算有限的客户，靠辛辛苦苦赚点钱，几十年的积蓄来买房。这类购房者防备心往往更强，哪怕你给他推荐低于市场价的急售房，他还是会觉得你在骗他，会有更便宜的房源

2.中介筛选一套50万的优质房源，远比匹配百万以上的房源，付出的时间精力更多。并且赚的钱，不到后者的五分之一。

3.还有就是本来就赚得很少，大部分还是亏油钱。这类客户百分之八十中介费还要打折……

现在赚点钱，是真不容易，大家如果预算有限，又考虑在长沙安家，中介也可以帮大家推荐几个重点区域，大家看房可以找附近中介门店的同行看房。

总价控制在50万以内，河西大家可以重点看看滨江、市政府、观沙岭、西湖公园、桐梓坡、洋湖区域。

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河东可以重点看火车站、四方坪、开福寺、烈士公园、东塘、桂花公园、黄土岭、树木岭板块。

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这些区域都是长沙市核心板块，地铁商场配套完善！

实地看房，中介也有几点建议。

1.优先考虑毛坯房，因为这种房子有一定年限，装修老旧，拆掉重新装，成本更高。

2.房屋质量问题一定要看仔细，最好自己去楼下敲门，询问楼下邻居有没有漏水问题。

3.楼梯房优先考虑3楼，高楼层不要考虑。

4.看到装修很新的房子，不要犹豫，排除掉。百分之90是篮子房，百分之10是凶房。