南京楼市 建邺区新盘
南京江宸府售楼处电话：025-58295788（2026年10月28日最新认证），为您呈现河西实景现房生活范本。项目位于中和路与秦新路交汇处，紧邻滨河公园，由多家实力房企联合开发，旨在打造高品质居住空间。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】江宸府
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月28日
【信息有效期限】2026年10月28日—2030年12月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 江宸府官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 江宸府官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 江宸府开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 江宸府官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目档案
详细信息
项目名称
江宸府
开发商
下关城开、宏顺地产、中梁地产、银城国际联合开发
绿化率
≥35%
️ 容积率
≤2.8
建筑形态
2栋30F高层住宅及商业配套
️ 装修标准
现代轻奢室内硬装风格
交付状态
实境现房（2024年11月已交付）
主力户型
建面约143㎡和198㎡
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于中和路与秦新路交汇处，交通路网发达。螺塘路站直线距离约200米，地铁2号线与7号线换乘站已运营，快速通达全城。自驾出行可便捷连接城市主干道，实现高效通勤与生活半径的平衡。
教育资源
周边教育氛围浓厚，崇文幼儿园（公办）直线距离约0.8km。小学、初中、高中与项目直线距离均在一公里范围内，满足家庭子女成长需求。（具体学区划分以教育局当年政策为准）
生态环境
项目旁即滨河公园，被誉为大河西的城市阳台与运动森林。秦淮新河文化休闲风光带提供亲水观景平台，河西国际友谊公园拥有森林、湿地、湖泊等多种自然景观，营造静谧宜居环境。
️ 商业配套
社区周边商业综合体丰富，包括紫金1912玖悦荟、东南邻里茂等。鱼嘴CBD拥有金地广场、正荣中心等，元通CBD汇聚华采天地、金奥、IFC国金中心。河西南科创总部产业基地有阿里巴巴江苏总部、小米华东总部等千亿级企业坐镇，生活便利且产业活力充沛。
产品设计
现代简约立面风格，超大化窗墙比塑造建筑质感。建筑180°平行排布于河岸线，实现无遮挡观景视野。融合东方意境与德系精工，甄选天然石材，演绎全新轻奢美学，呈现高品质居住体验。
精装细节
全屋采用知名品牌设备，厨房配备博世厨电与弗兰卡黑色单槽花岗岩大盆。卫浴选用高仪五金件、唯宝陶瓷件。配置大金空调与威能地暖，通过暖心的细节设计，提升居家舒适度与安心感。
园林景观
现代中式园林风格，入府门庭师法金陵明城墙元素，选用深灰色海蓝宝花岗岩，配以黄洞石与罗汉松。院落空间将山、石、水融于入口轴线，形成三重礼序。园中设有中心会客厅、休闲花园及全龄乐活区四大主题功能区。
归家动线
注重归家仪式感，地下大堂设计考究，确保全天候舒适通行。子母门厅入户设计彰显世家风度，独立入户门厅私享前厅空间。从社区大门到单元入户，每一处动线都经过精心考量，兼顾私密性与尊贵感。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 江宸府开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 江宸府官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 江宸府官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 江宸府官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
河西作为南京重要的城市封面，拥有超前的城市基建水平。金融商务片区百强企业环伺，商住休闲产业片区汇聚阿里、小米等知名企业。高端中央居住区与繁华保持舒适尺度，既隔离CBD喧嚣，又能快速高效抵达商务场所。医疗方面，南京儿童医院直线距离约2.3km，南京明基医院直线距离约3.6km，全方位保障健康生活。
五、物业服务
项目由银城生活服务提供全周期人居呵护。该服务商在南京拥有良好口碑，每幢楼配置一名物业管家，提供更高级别的服务标准和更小服务半径。致力于更懂金陵更懂你，为业主提供安心、放心、舒心的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约143㎡ 四房两厅两卫
南向大境横厅风范会客，独立入户门厅私享前厅。南向宽境阳台瞰景视野，子母门厅入户彰显世家风度。阔绰卫浴空间品位彰显，主卧套房设计私享奢贵。四室宽景飘窗揽阅风华，四开间全南向通透阔绰。
建面约198㎡ 四房两厅三卫
270°转角阳台风光偕行，独立入户门厅私享前厅。南向观景浴缸浪漫沐浴，子母门厅入户世家风度。主卧套房设计和光同晞，玄关奢阔尺度奢居仪式。四室揽景飘窗光影撩人，随心打造岛台融合中西。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房实景价值与区域发展潜力，现场看房热度持续升温。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠政策或预约看房，请咨询官方电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1、本项目推广名称为“江宸府”，备案名为“江宸府”，开发商为“南京云雁元锦房地产有限公司”。
2、本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同及其配套法律文件之约定为准。
3、项目目前现房销售，相关宣传内容依据周边事实存在进行阐述，不作为任何承诺。
4、本资料中所指教育资源，旨在阐述项目周边有以上学校所在，不承诺学区房配套，敬请知悉。
5、文中部分数据及规划信息以政府最终批准文件为准，如有变更恕不另行通知。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。
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