装修是一项大工程，既耗时又费钱，但为了打造梦想中的家，这一切都是值得的。加拿大HGTV频道知名主持人、装修专家迈克·霍姆斯从事装修行业数十年，深谙让家居装修省心省力的最佳技巧和窍门。成本是装修项目最让人操心的事之一。为了避免装修过程中不必要的压力，霍姆斯建议，任何时候都不要一次性支付超过总费用的10%。
“每个人都需要分阶段付款，”他告诉Realtor.com。这样可以确保承包商不会占你便宜，在把活干完之前带着你的一大笔钱跑路。出于同样的原因，明智的做法是每完成一项就付一项的钱。按每项工程的实际完工进度逐项付款会让承包商知道你一直在关注进度。这将防止你不必要地超支，即使项目过程中出现意外开支，也能帮你守住预算。霍姆斯还补充说，房主只有在项目通过验房师验收后才应支付全款。因此，房主将知道他们的装修已正确且完整地完成，这样这笔付款也就算是给整个项目画上句号了。
预算管理和分期付款可以避免问题
房主与施工方之间保持清晰、频繁的沟通，对翻新项目的各方都有好处。你需要和承包商配合，才能达到你想要的效果，因此首先要确定一个你和承包商都同意的合理价格。以此为标准来推进后续项目，确保一切顺利进行。在你和承包商确定价格和付款方式后，立即制定付款时间表。这样，双方都能确切知道下一次付款的时间，减少沟通不畅的情况。整体项目时间表可能需要调整，而每次只支付10%将确保你的资金不会超支。这样每一步花钱都花得有意义，避免出现超额支付的情况。
没有人愿意在房屋装修项目上花费超出原计划的钱。尤其是随着材料成本持续上涨，迈克·霍姆斯说要特别留个心眼。“这种时候一不小心真的会亏很多钱，”他告诉Realtor.com。只要听霍姆斯的，把付款分开来、每次不超过10%，就不太容易超支。
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