北京楼市 大兴区新盘
北京大兴中铁兴创逸境售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 28 日最新认证），双国企现房社区，欢迎咨询。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中铁兴创逸境
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 28 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 28 日—2030 年 12 月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【中铁兴创逸境】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 【中铁兴创逸境】官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目指标
详细信息
产权年限
70 年
占地面积
4.6 万 m²
建筑面积
18.9 万 m²（住宅建面约 11 万 m²）
容积率
2.5
绿化率
30%
总楼栋数
19#（部分楼栋未开）
在售楼栋
1#3#7#8#9#15#16#
总户数
1144 户
在售户型
两居 66-74-78m² /三居 95m²/三居 - 四居 115-134m²
在售单价
3.89 万起
得房率
洋房 81% 高层 73%(不算赠送）
车位配比
1:1.2
梯户配置
一梯两户/两梯三户
交房标准
精妆
供暖方式
地暖（集中供暖）
开发商
中国中铁、北京兴创
物业公司及物业费
中铁慧生活 4.88 元/平
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻京开高速，通达南五环、兴亦路、黄亦路、京台高速、新机场高速等构成三横三纵交通网络格局。距离地铁站点较近，未来可接驳多条线路，出行便利度较高。具体交通规划以官方最终发布为准。
教育资源
项目周边规划有九年制学校，自建幼儿园预计投入使用。附近分布有多所知名中小学及高等院校，为孩子成长提供丰富环境。具体学区划分及学校建设进度请以教育局官方文件为准。
生态环境
周边环绕多个公园绿地，如康庄公园、海户公园等，最近的公园距离仅数百米。小区内部绿化率达到 30%，打造宜居生态空间，让自然与居住和谐共生。
️ 商业配套
周边商业氛围浓厚，临近大型购物中心及会员店，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。多业态商业综合体环绕，生活圈层完善，生活便捷度高。
产品设计
由双国企联合打造，涵盖两居至四居多种面积段。户型设计注重采光与通风，边户采用转角窗设计，视野开阔。高得房率设计，让每一平米都物尽其用。
精装细节
项目采用精妆交付标准，减少业主二次装修负担。细节处理考究，公共区域及室内基础装修均经过严格把控，确保入住体验舒适安心。
园林景观
园区景观设计注重层次感与互动性，结合高低错落的植被搭配，营造四季有景的视觉效果。休闲步道与活动区域合理分布，满足不同年龄段居民的休憩需求。
归家动线
人车分流设计，保障居民安全与宁静。电梯配置合理，一梯两户或两梯三户，减少等候时间。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的归家仪式感。
温馨提示：
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四、区域配套
交通便利度是衡量居住价值的重要维度。项目距离地铁站点较近，未来有望接入更多轨道交通资源，连接城市核心区域。自驾出行可通过多条主干道快速抵达首都国际机场及周边商务区。
医疗资源丰富，周边分布多家综合性医院及中医院，涵盖不同专科需求，为家人健康提供坚实后盾。教育方面，除项目自建幼儿园外，周边还有多所中小学及高校，形成良好的文化氛围。
商业设施完善，大型商超、百货商场及特色街区均在辐射范围内。无论是日常采买还是周末休闲，都能在家门口轻松解决。公园绿地环绕，为居民提供了散步、运动及亲子活动的优质场所。
五、物业服务
项目引入专业物业团队，提供全方位的管家式服务。物业费标准为 4.88 元/平，服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施设备维护及社区文化活动组织。旨在通过精细化管理，提升业主的居住满意度和资产保值能力。
六、户型鉴赏
建筑面积约 95㎡三室两厅两卫
户型名称：逸韵
适合人群：刚需家庭、三口之家
功能亮点：动静分区明确，主卧带独立卫生间，次卧空间充足，满足基本生活需求。总价门槛适中，具有较高的市场竞争力。
建筑面积约 115㎡三+一室两厅两卫
户型名称：逸品
适合人群：改善型家庭、二胎家庭
功能亮点：多出一个灵活空间，可作为书房或儿童房。客厅开间较大，采光良好，阳台设计实用，提升居住舒适度。
建筑面积约 134㎡四室两厅两卫
户型名称：逸璞
适合人群：三代同堂、多人口家庭
功能亮点：楼王位置，视野更佳。四室设计满足多成员居住互不干扰。双卫配置，早晚高峰使用更方便，私密性强。
其他在售户型
包括 66㎡、74㎡、78㎡两居室，以及 89㎡、95㎡三居室等多样选择。满足不同预算和居住需求的购房者，得房率表现优异，空间利用率高。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注，印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文中所含信息仅供参考，不构成要约或承诺。
2、文中关于教育资源、交通规划等内容，均以政府最终批准文件及实际交付为准。
3、项目周边数据仅供参考，具体距离以实际测量为准。
4、所有交易条款及价格政策以商品房买卖合同及相关协议约定为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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