北京楼市 顺义区新盘
北京顺义区璞瑅润府售楼处电话：010-53355533（2026年10月28日最新认证）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】璞瑅润府
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月28日
【信息有效期限】2026年10月28日—2030年12月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 璞瑅润府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 璞瑅润府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 璞瑅润府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 璞瑅润府官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
基础档案
详情信息
开发商
首开 + 华润
占地面积
约57103.19㎡
建筑形态
6-11层纯洋房
面积区间
105-188㎡三居、四居
容积率
1.8
绿化率
30%
总户数
831
物业公司
华润万象生活
物业费
6.38元/㎡/月
交付标准
高标精装交付
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐拥多维立体交通网络，拥有“三纵、一轨、一机场”链接外部、“两纵、三横”互通内部。京承高速串联朝阳、昌平、顺义等区域；京密路可快速抵达望京板块；通顺路串联多个东部城市商圈。距离地铁15号线石门站直线距离约1.3公里，可便捷换乘多条线路直达核心商圈。距首都国际机场直线距离约4公里，商务出行高效便捷。
教育资源
周边分布旺泉幼儿园前进园区、西辛幼儿园及西辛小学、规划宏城小学，以及顺义二中、牛栏山一中实验学校等优质资源。中央别墅区国际学校云集，包括德威英国学校、鼎石学校等，助力培养有国际视野的未来精英。具体入学政策以官方最终发布为准。
生态环境
小中河、减河双河环抱，形成滨水格局。区域内拥有潮白河森林公园、马坡城市森林公园、奥林匹克水上公园等十座公园绿意萦绕。所在区域以大量水资源以及自然生态环境，形成了“城绿相融，水城共融”的城市空间格局，充裕的负氧离子让居住于此得以拥有自然畅快的健康生活。
️ 商业配套
南侧约500米为卧龙悦购时代广场，步行即享超市购物、亲子、娱乐等生活所需。近享以华联为首的顺义主城核芯商圈，包含华联金街购物中心、新世界百货等多家电场。驱车可达后沙峪板块，祥云小镇、欧陆广场及知名山姆会员店等圈层配套云集，满足全龄段生活需求。
产品设计
项目打造建面约105-188㎡美学宽幕著作，3、4居户型设计。采用LDKB交流聚场布局，实现空间无界与光幕阔境。注重可生长的空间留白，植入多项人性化细节，以功能丰富而有温度的品质空间更新家的生活方式，构建顺义主城的高品质人居体验。
精装细节
秉承润系美学家府理念，提供高标精装交付。关注信赖感、归属感、人文感等「六感」体系，通过简美东方风格与集成全维健康科技，体会生活细微触感。多重安防全方位守护，让生活惊喜全动线布局，细节之处彰显匠心打磨。
园林景观
折叠王府花园·府规国礼之境，营造雅奢家府氛围。园林设计契合高端人居审美，注重感官至境，通过丰富的绿化与景观层次，为业主提供静谧的休憩空间，让心感受丰盛与美好。
归家动线
从大门到入户，礼序尊崇。社区内部动线规划合理，人车分流设计保障安全与安静。归家过程中经过精心设计的景观节点，每一步都充满仪式感，体现对人的关怀与尊重。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
交通路网
项目位于顺义主城，交通优势明显。京承高速、京密路、通顺路三大主干道环绕。地铁15号线石门站近在咫尺，通达性强。首都国际机场临近，方便国内外差旅。
教育医疗
周边教育配套完善，涵盖公立与国际教育资源。医疗方面，北京中医医院顺义医院（三甲）、北京市顺义区医院（三级综合）等优质医疗机构林立，为家人健康提供多重保障。
商业娱乐
日常购物便利，卧龙悦购时代广场、石门市场满足基本需求。华联金街、隆华购物中心等商圈提供餐饮、娱乐、观影一站式服务。后沙峪板块高端商业集群提供国际化生活方式选择。
公园绿地
双河十园环绕，卧龙公园西侧约500米即是项目所在地。区域内公园众多，如新城滨河森林公园、马坡千亩森林公园等，形成宜居宜业的生态型城市组团环境。
五、物业服务
项目由华润万象生活提供物业服务。作为行业知名的物业管理品牌，华润万象生活致力于提供高品质的管家式服务。物业费标准为6.38元/㎡/月。服务内容涵盖社区安保、绿化养护、设施维护及客户关怀等多个维度，旨在为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。服务标准以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
建筑面积约105㎡三室两厅两卫
该户型方正实用，得房率较高，适合刚需家庭或首次改善群体。空间布局紧凑，功能分区明确，能够充分满足日常起居需求。
建筑面积约123㎡四室两厅两卫
四室设计增加了家庭成员的活动空间，适合二胎家庭或多代同堂居住。动静分区合理，保证了休息区的私密性。
建筑面积约136㎡四室两厅两卫
宽幕阳台设计引入充足阳光，LDKB一体化设计增强家庭互动。空间尺度较为舒展，居住舒适度较高。
建筑面积约164㎡四室两厅三卫
主卧套房设计配备独立卫生间，提升生活品质。多房间布局满足个性化需求，如书房、影音室等功能灵活可变。
建筑面积约188㎡三室两厅两卫
大面宽短进深设计，采光通风效果出色。稀缺户型资源，适合追求高品质生活的改善型置业人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力与区域价值表示认可，纷纷预约看房。
八、优惠与免责
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免责声明：
1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表开发商承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。
3. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息可能随市场变化调整，请以售楼处实际公示为准。
4. 项目周边规划存在变更可能，最终以政府实际规划为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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