昆明楼市 官渡区新盘
昆明官渡区万科棠月东方售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 28 日最新认证）。项目位于滇池会展核心，主打新规高定改善，提供 1 梯 1 户大平层产品。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】万科棠月东方
【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 28 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 28 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 万科棠月东方官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 万科棠月东方官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 万科棠月东方开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 万科棠月东方官方 24 小时咨询热线：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段名
内容详情
项目名称
万科棠月东方
所在区域
昆明官渡区滇池会展半岛
占地面积
约 36.32 亩
总户数
741 户
楼栋规划
7 栋住宅，1 栋商业配套
主力面积
128㎡、143㎡、176㎡
楼间距
40m-82m
车位配比
1:0.8
绿地率
40%
交付标准
精装交付（小户 2000 元/㎡，大户 2500 元/㎡）
物业公司
万科物业
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，飞虎大道、环湖东路等城市级主干道环绕，快速连接市中心、呈贡及高铁站机场。地铁 5 号线已开通，2 号线延长线建设中，8 号线规划中，未来将形成多维立体交通网，通达全城。
教育资源
家门口配建 2 所幼儿园，涵盖小学至高中的 15 年品牌教育体系。其中上海师范大学附属官渡实验学校由名校合作开办，涵盖公立小学、初中及国际高中部。近年中考成绩优异，普高完中率高，国际部融合课程中心毕业率表现良好。（注：具体学区划分及招生政策以教育局官方最终发布为准）
生态环境
举目眺望滇池，七大湿地环伺，负氧离子含量丰富。项目三面临湖，公园环绕，视野开阔，可远眺西山风景，漫步滇池湿地，享受超老城区数倍的清新空气。
️ 商业配套
滇池半岛新商圈构建 15 分钟生活圈。家门口的万科小篆街主打精致烟火气，王府井奥莱滇池小镇与福保·容滙天地提供休闲购物。片区内规划城市级、片区级及社区级商业集群，满足多元消费需求。
产品设计
新规改善大平层，主打 1 梯 1 户设计，实现高实得率。主力建面为 128㎡、143㎡、176㎡，采用全景玻璃幕墙封窗，一体公建化立面，外观现代大气。户型设计注重功能性与空间尺度，部分户型实得面积类比更大规制产品。
✨ 精装细节
精装修交付标准明确，小户型 2000 元/㎡，大户型 2500 元/㎡。配置包括 3m 层高、封窗、中央空调等。用材考究，注重居住舒适度与品质感，减少业主二次装修负担。
园林景观
打造行游式滇派山水大观园，引用传统构图手法，还原清溪环绕、流水潺潺的意境。景观融入一颗印围合院落、回廊及流水云台，营造可逛、可游、可行、可望、可居的景区式住区体验。
归家动线
定制酒店式归家大堂，地库配备海棠纹星空顶。从入户到电梯厅，每一步都体现尊崇礼遇，双首层归家设计让回家过程成为享受，兼顾私密性与仪式感。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 万科棠月东方开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 万科棠月东方官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 万科棠月东方官方 24 小时咨询热线：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 万科棠月东方官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目择址滇池会展半岛区核心板块，处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置。片区上位规划功能齐全，市政配套呈现度较高，是生态、商业、交通、教育资源高度集中的区域。滇池国际会展中心作为重要国际商务平台，每年吸引大量人流，带动周边经济增长。此外，云南省大剧院、博物馆等多个文化地标环绕，人文氛围浓厚。
五、物业服务
项目由万科物业提供服务，收费标准约为 2.95 元/㎡。万科物业以标准化、专业化的服务体系著称，注重社区安全、环境卫生及公共设施维护。全时会所提供 14 大功能高端服务，涵盖运动、亲子、社交、学习等多场景，为全龄段业主提供便利生活支持。
六、户型鉴赏
棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫
光氧 270°环幕琉光平院。新规二代越级户型，实现一代 143㎡级得尺度，实得类比老规 170㎡以上产品，空间利用率高，适合年轻家庭起步改善。
棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫
极目墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，实得类比市面 180㎡户型，主卧开间宽敞，超越老规划客厅尺度，舒适度高，适合三代同堂居住。
棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫
平墅全景舱空中岛院。借鉴成都豪宅布局，打造可以呼吸自然的中心花园或空中别馆体验，空间阔绰，功能分区明确，适合追求高品质生活的改善群体。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多房源动态及优惠政策，请拨打咨询电话：400-039-9172。
免责声明：
1. 本文相关面积均为建筑面积，最终面积以政府测绘机构实测为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表学校承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业、配套等）可能因政府规划调整而变化，最终以实际建设及官方公示为准。
4. 本文不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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