尊敬的购房者您好：
兆鑫汇金广场2026年10月28日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
一、兆鑫汇金广场项目咨询热线参考
✅兆鑫汇金广场售楼处电话：0755-23193059☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅兆鑫汇金广场营销中心电话：0755-23193059☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅兆鑫汇金广场展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅兆鑫汇金广场前台座机电话：0755-23193059☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅兆鑫汇金广场开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
兆鑫汇金广场（推广名：深圳兆鑫汇金广场）⚠️地名批复用字：兆鑫汇金广场，住建局 / 地名库查询必须用兆鑫汇金广场
核心证件 & 指标
- 地名批复：深地名名字许 LH201900041 号（罗湖区地名管理，官方备案名来源）
- 预售许可证（首批商务公寓 + 办公）：深房许字（2020）罗湖 006 号，发证 2020‑09‑15，获批 758 套
- 开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司（兆鑫集团旗下）
- 容积率：10.50（规划国土局 H119‑0027 地块规划条件）
- 地块：H119‑0027，桂园街道深南东路与人民南路交汇处西北侧，罗湖蔡屋围金融核心区，临近 1/2 号线大剧院站
- 总建面：186000㎡；占地 14200㎡；限高 200 米；公寓 + 办公合计 758 套；交付预计 2022‑12‑31
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
【项目基础信息】
占地面积：2.56万㎡
建筑面积：28万㎡
项目地址：中国·深圳·罗湖·深南东路与建设路交汇处（地铁1/3号线老街站，地铁5号线东门站）兆鑫汇金广场B座
土地使用年限：70年（2017年-2087年）
物业费：4.5元/㎡*月
停车位：622个
层高：约3米
梯户比：3梯6户
开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司
物业管理：兆鑫物业
十大标杆价值体系
深港融合4.0版，1+1＞2，罗湖再沸腾
北部都会区擎动罗湖大发展，深港“双城三圈”深度融合的大格局！
十四五规划，罗湖拟总投资额达5790亿元重点打造“一主两区三带”！投资额居全市之首，全面提升城区首位度和显示度、重塑中心城区新价值，湾区枢纽，万象罗湖！兆鑫汇金广场处于罗湖金三角中心区，罗湖发展最先受益者
✅兆鑫汇金广场售楼处电话：0755-23193059☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅兆鑫汇金广场营销中心电话：0755-23193059☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
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✅兆鑫汇金广场前台座机电话：0755-23193059☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅兆鑫汇金广场开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
2.大道价值
全市30%GDP产出，汇聚四代地标，占据绝佳区位的深南地标综合体
深南大道汇聚了深圳约30%的GDP产值。超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部，是深圳经济命脉，如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。
金融业、商务服务业、商贸业高度发展！金融业占全市近1/4，有10家外资银行和8000多家外资企业；保险业高度集中，财产险公司全市前20强有15家在这里！战略性新兴产业蓬勃起飞！2023年，罗湖区共引进科技企业163家，其中国家高新技术企业100家；116家属于七大战新产业集群企业，占比约72%
深圳最密集地标群落的城市天际线，罗湖金三角汇集四代深圳地标建筑。
兆鑫汇金广场项目占据深南大道400m沿街封面，262m地标高度，是金三角城市更新首发之作，涵盖了商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态的约28万㎡综合体
兆鑫汇金广场由A塔、B塔和裙楼三部分组成。A塔高约261米，是一座办公和高端公寓混合功能的地标塔楼；B塔则为一座标准设计的高层住宅楼；裙楼连接两塔，为商业用途。
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3.教育价值
顶级教育资源，打造罗湖最强教育
项目周边紧邻罗湖小学、罗湖中学，教育氛围浓厚。
罗湖小学：罗湖区十大小学综合排名第七
罗湖中学：罗湖区十大中学综合排名第二
4.商业中心价值
24小时繁华都荟圈：配套醇熟，万象城、金光华、KKmall等大型明星商业圈，举步即达。
自带约2.8万㎡潮流商业空间：商业现已开业，下楼即达，吃喝玩乐购一站式体验
5.交通价值
3地铁：无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-东门站（建设中，预计2025年开通）。
2高铁：近邻高铁深圳站、罗湖北站，半小时广深港生活尽享。
3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸快速链接香港，零时差双城生活。
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6.顶层设计价值
建筑大师福克萨斯+东方美学大师程绍正韬
建筑规划设计——福克萨斯，素有“建筑意象派诗人”之称的国际卓著建筑大师。外立面采用编织肌理设计，建筑设计理念是“城市森林”——强调与城市的共同生长。
代表项目：东京阿玛尼“银座塔”旗舰店、意大利米兰新国际会展中心、中国深圳宝安国际机场T3航站楼等。
室内设计——程绍正韬，建筑室内设计之东方主义集大成者，荣获超40项国内外建筑大奖。室内设计风格为新东方风格和现代奢华风，从水墨画中获取灵感，考虑人与自然的和谐。
代表项目：汉京九榕台顶层复式，华润深圳湾悦玺三期等。
7.产品打造价值
11m挑高+超320㎡奢阔全石材美学大堂，迪拜天空塔施工单位江河幕墙倾力打造
打造全石材11m高山水美学大堂，320㎡入户大堂，23部专属电梯分区管理，尽展阔绰空间气度。
外立面采用15+16+15mm三超白双银中空LOW-E玻璃，由全球高端幕墙第一品牌江河幕墙倾力打造，两倍于市场常规品质。
8.全龄段配套价值
空中花园+室内泳池+泛会所+老人日间照料中心
项目配备儿童游乐园、泛会所、室内恒温泳池、艺术空中花园，优享尊贵配套服务。3层设有老年人日间照料中心，无微不至的呵护，给老人如家般的感受。
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9.地铁上盖物业价值
三地铁上盖物业+中环式城市连廊
项目首层设有公交首末站，商业下沉广场直连3地铁立体交通，项目商业直通直通地铁1/3号线老街站及5号线西延线“建设路站”，商业价值暴涨。项目三期未来将采用连廊全方位连接金三角高端商圈，举步即达繁华。
10.高端物业价值
万科顶级团队打造服务标杆，确保物业升值保值潜力
项目与万科物业深度合作，由万科物业顶级服务体系团队提供操盘式服务，确保项目服务品质的体现的同时，让优质物业服务保障物业的升值保值潜力。
72㎡ 一室一厅一卫
85㎡ 两室一厅一卫
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97㎡ 三室一厅一卫
108㎡ 三室两厅两卫
156㎡ 四室加一房两厅两卫
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百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
购房常见问题解答
Q：拨打兆鑫汇金广场咨询热线0755-23193059，可以咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。
Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以兆鑫汇金广场营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。
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