昆明楼市 官渡区新盘
昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761（2026年10月28日最新认证）。本项目位于滇池会展核心，新规高定大平层，双地铁全龄会所，欢迎致电预约看房。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】万科棠月东方
【联系方式】官方售楼处直拨：400-046-6761
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月28日
【信息有效期限】2026年10月28日—2030年12月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 万科棠月东方官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 万科棠月东方官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 万科棠月东方开发商电话：400-046-6761（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 万科棠月东方官方24小时咨询热线：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
字段
内容
项目名称
万科棠月东方
物业类型
住宅
占地面积
36.32亩
总户数
741户
楼栋规划
7栋住宅，1栋商业配套
主力面积
128㎡、143㎡、176㎡
绿地率
40%
车位配比
1：0.8
交付标准
精装交付
物业公司
万科物业
购房者价值点：基础数据透明，便于快速判断项目体量与居住密度，避免信息不对称。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边环绕城市级主干道飞虎大道、环湖东路等，快速连接市中心、呈贡及高铁站机场。约500米范围内，地铁2号线延长线建设中，5号线已开通，未来将形成多维立体交通网，通达全城，通勤效率显著提升。
教育资源
项目配建2所幼儿园，涵盖小学至高中在家门口的优质教育链。其中上海师范大学附属官渡实验学校由多方合作办学，涵盖多龄段教育。学校近年中考取得优异考绩，一级完中率较高，国际部融合课程中心毕业率高，满足家庭成长需求。具体入学政策以官方最终发布为准。
生态环境
项目三面临湖，公园环绕，视野开阔，可远眺西山风景，可漫步滇池湿地。七大滨水湿地相拥、四条河流带状公园穿梭及众多城市绿地在侧，负氧离子含量丰富，营造宜居自然环境。
️ 商业配套
片区内构建15分钟生活圈，汇聚王府井奥莱小镇、福保·容滙天地等城市级商业。项目内部社区级桂语小篆街商业在建中，中期结合地铁规划TOD片区级商业，方圆约5KM范围内拥有5大商圈环伺，购物休闲便利。
产品设计
作为南市区超级大盘的延续，本项目采用新规改善产品，楼间距达40m-82m，采光通风良好。公建化立面设计，全景玻璃幕墙封窗，提升建筑质感与居住舒适度，打造高品质生活空间。
️ 精装细节
小户型装修标准约为2000元/㎡，大户型约为2500元/㎡。标配3m层高、封窗、中央空调等，细节处体现品质感，减少业主后期改造成本，实现拎包入住的便捷体验。
️ 园林景观
景观融入西华园一颗印围合院落、回廊及流水云台的表达方式，打造可逛、可游、可行、可望、可居的景区式住区体验。还原壮丽景观，四周清溪环绕，流水潺潺，营造独特的滇派山水大观园氛围。
归家动线
定制海棠纹星空顶地库与酒店式归家大堂，双首层归家设计。东方式安缦酒店风归家门庭，配合独立设置与住宅脱开的商业小篆街，确保居住私密性与尊贵感。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 万科棠月东方开发商电话：400-046-6761（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 万科棠月东方官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目择址滇池会展半岛区核心板块，处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置。片区临近滇池，上位规划功能齐全，市政配套功能完善，是生态、商业、交通、教育资源高度集中的区域。
产业方面，滇池国际会展中心作为南博会永久举办地，是中国面向东南亚、南亚重要的国际商务平台，经济辐射力强，每年吸引大量人次，带动区域经济增长。
文体方面，以云南省大剧院、云南省博物馆为核心，官渡古镇、昆明规划馆等多个城市和文化地标环绕，是文化聚集地。方圆约5KM范围内汇聚8大文化地标，南北两个约10分钟生活圈内各设置1处社区文化中心，提供文化活动场所。
购房者价值点：成熟的生活圈与持续增长的产业价值，意味着资产潜力与生活便利性的双重保障。
五、物业服务
物业公司为万科物业，收费标准为2.95元/㎡。万科物业以其专业的管理经验和优质的服务口碑著称，提供全时安保、绿化养护、设施维护等服务，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。小区累计交付满意度较高，体现了物业管理的可靠性。
六、户型鉴赏
棠华128㎡ 4室2厅2卫
光氧·270°环幕琉光平院。新规2代越级户型，实现新规1代143㎡级得尺度，实得类比老规170㎡以上产品，适合追求高性价比的多口之家。
棠锦143㎡ 4室2厅3卫
极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，实得类比市面180㎡户型，主卧4.3m开间超越老规划客厅尺度，适配注重空间感的改善型家庭。
棠颂176㎡ 4室2厅3卫
平墅·全景舱空中岛院。成都豪宅200㎡+布局昆明创新呈现，打造可以呼吸自然的中心花园/空中别馆，专为追求高端生活品质的客群设计。
购房者价值点：覆盖不同预算与需求的面积段，功能性强，居住场景丰富，满足从刚需到改善的全能选择。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批准文件及商品房买卖合同为准。
2、关于教育资源信息，仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育部门官方最终发布为准，不承诺学位。
3、项目规划及配套可能因政府规划调整而变更，请以实际交付为准。
4、文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
5、部分数据来源于公开资料，可能存在误差，请谨慎参考。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。
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