中指研究院讯：10月27日，湖州吴兴区成交3宗普通商品住房用地，合计出让面积95246平方米（142.869亩），规划建筑面积137699.6平方米，成交价合计9.22亿元，这3宗地均以底价成交。

地块编号

地块名称

出让面积（平方米）

容积率

起始价（万元）

成交楼面价（元/平方米）

竞得人

结束时间

2026-32号

吴兴区西山漾单元01-04B号地块

21644（32.466亩）

1.3

7513

湖州吴兴鼎樾贸易有限公司

09:08

2026-44号

吴兴区织西单元09-01-03F号地块

27336（41.004亩）

1.3

7482

湖州绿地置业有限公司

10:38

2026-45号

吴兴区织西单元09-01-04A号地块

46266（69.399亩）

1.6

6001

湖州安骧置业有限公司

11:08

其中，西山漾单元01-04B号地块（2026-32号）位于吴兴区，北至谈家扇路，西至规划河流，出让面积21644平方米（32.466亩），规划建筑面积28137.2平方米，起始楼面价7513元/平方米，于9时08分结束交易，最高有效报价21140万元。织西单元09-01-03F号地块（2026-44号）位于吴兴区，北至湖织大道，西至织里北路，出让面积27336平方米（41.004亩），规划建筑面积35536.8平方米，起始楼面价7482元/平方米，于10时38分结束交易，最高有效报价26590万元。织西单元09-01-04A号地块（2026-45号）位于吴兴区，东至大河路，南至中兴大道，出让面积46266平方米（69.399亩），规划建筑面积74025.6平方米，起始楼面价6001元/平方米，于11时08分结束交易，最高有效报价44420万元。

从区域分布看，3宗地块中有2宗位于织西单元，合计出让面积73602平方米（110.403亩），成交价合计71010万元，楼面价7482元/平方米和6001元/平方米；另有1宗位于西山漾单元，出让面积21644平方米（32.466亩），成交价21140万元，楼面价7513元/平方米。3宗地块的最高有效报价均等于起始价，3宗地块均以底价成交。