近日，北京市规划自然资源委对外发布2026年第十三轮拟供应商品住宅用地清单。本轮共推出4宗地块，通州、大兴各占2宗，总土地面积约28公顷，建筑规模约44万平方米，地块将于近期启动供应。

本轮供地紧扣轨道微中心布局，优先在配套成熟区域投放土地，其中，城市副中心拿出两宗紧邻地铁的居住用地，配套齐全、区位优势突出，持续补齐居住供给、提升城市副中心人口承载能力，持续完善职住平衡居住格局。

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具体来看，通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目FZX-0902-6005、6007地块，地处潞城镇，位于东六环外，紧邻地铁6号线潞阳站。地块周边坐拥首开通州万象汇、东堡公园、大运河文化旅游景区，商业、生态休闲配套完善，能够满足居民日常居住休闲需求。

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通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目

FZX-0902-6005、6007地块

北京城市副中心1202街区FZX-1202-0015、0073地块，位于五环至六环之间，邻近地铁7号线群芳站。地块周边有湾里·王府井WellTown、通州领展广场、梨园主题公园，地处城市副中心成熟生活区，商业配套密集，居住氛围浓厚，属于站城融合的优质居住地块。

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北京城市副中心1202街区

FZX-1202-0015、0073地块

据了解，本轮全市4宗地块均选址在轨道站点周边，重点发力城市副中心与大兴新城两大板块，持续加大轨道微中心居住用地供给，进一步优化住房空间布局，保障刚性与改善型住房需求，稳步推进职住平衡。