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观点网讯：10月27日，信和置业主席黄永光表示，集团对香港发展充满信心，香港将进入新的黄金发展期；北都占地3万公顷，是香港土地三分之一，将是未来经济发展引擎的重要部分。

黄永光提到，集团两个月前赢得第一块北都洪水桥片区的开发专案，与5个大型内地龙头公司合作，其中一部分是与北京合作伙伴京东合作，引入高科技物流概念；第二部分是为香港市民建设公众公园；第三部分则是优质住宅。集团将继续重点研究未来政府推出的新田、河套、洪水桥、粉岭等不同板块。

信和置业执行董事李正强补充，洪水桥北都专案会引入国际性的设计师，打造标竿性专案，并引入绿化及新科技元素，作为向全世界投资者介绍北都发展的基地。

楼市方面，信和置业执行董事田兆源表示，过去3个月本港一手楼盘成交量超过1000宗，10月份至今已超过1700宗，反映楼市很稳固。

他指出，人才输入及学生等因素令住屋需求强烈，租金及需求均见上升，亦见投资者以大手形式入市。

集团预计未来将推出接近2900伙，包括11月有机会开卖的红磡瑅海、九龙城盛德街项目及宋皇台站项目。

发展投资及派息方面，信和置业执行董事陈荣光表示，集团将秉承审慎稳健财务管理原则，重视股东回报，今年买入4幅地增加近140万平方呎土地储备，未来会继续研究其他投资机会。集团强调，一直维持稳定派息，今年全年派息比率已达113%，未来将透过不同策略增加土地储备及维持稳定派息。

黄永光补充，过去一年集团在香港政府、市建局及地铁的项目中投了4块地，全部均为靓地，将审慎用好现金储备。

零售市道方面，信和集团首席商务总裁蔡碧林表示，现时零售业属平稳发展局面，集团与旅游发展局合作，尖东11月有长达3星期的万圣节活动；运动经济亦带动零售，集团在商场举办世界杯等推广，带动人流上升。集团正研究现有物业改装为学生宿舍的可行性，因出租率高涉及空置成本，也考虑投地纳入学生宿舍策略。

酒店业务方面，信和集团财务总裁兼联席董事周承雯指，今年访港旅客已达4070万人次，按年上升12%，国庆假期带动内地访港旅客按年增加近30%；国庆黄金周期间，集团旗下所有酒店入住率均超过八成。

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