闲置用地变身智慧公园梅林鸿蒙生态谷兴起|智慧公园|梅林|楼宇|用地

当绿色建筑遇上开源鸿蒙，城市闲置用地变身智慧公园，社区空间打破物理隔阂。数字技术，究竟能为城市空间带来怎样全新的变革？在福田梅林街道，一座产城融合、万物互联的鸿蒙生态谷悄然崛起，以建科大楼为核心载体，串联起智慧楼宇、生态公园与社区场景，在约1平方千米土地落地一系列鸿蒙生态实践，探寻数字技术融入城市生活的全新可能。

楼宇空间焕新，解锁鸿蒙智慧场景

作为鸿蒙生态谷标志性建筑，已有20年绿色建筑探索积淀的建科大楼，如今依托开源鸿蒙完成数字化升级，成为可近距离观摩的智慧建筑样本。场馆内配备了多处碳积分可视化设备，上线积分兑换激励机制，让绿色低碳从理念变为日常可参与的行为。

一楼的鸿蒙社区客厅重构访客通行体系，搭载鸿蒙实现系统升级，访客凭人脸核验、填写邀请码即可进入。同时，大屏实时展示来访量，智能呼梯同步呈现电梯运行数据，一张大屏即可统览电梯与步行耗时、实时碳排放等数据。系统依托预约联动、NFC感应、智能调度等技术，实现无感通行，访客从入楼到抵达工位可实现全程零接触，将“人适应空间”的传统模式彻底颠覆为“空间适应人”的全新体验。

在十楼鸿蒙展厅，更多元的应用已成为日常。前厅、办公、会议等空间，以及灯光、投影、空调、窗帘、门禁等设备都由鸿蒙系统统一调控。共享工位依靠传感器联动遮阳、新风系统，可由使用者根据个人喜好自定义环境参数；灵活空间覆盖多种工作生活场景，一键即可切换会议室模式，更可按需调配休息舱，一站式满足多样需求。

负一楼的绿色低碳主题图书馆则被打造成了鸿蒙智慧图书馆，配套鸿蒙门禁，小程序扫码即可无感认证，实现多端协同。照明、空调也接入了鸿蒙数字底座，依托人体及环境感知系统自动优化空间运行策略。馆内，鸿蒙智慧舱一站式提供语音问答、线上会议、共享预约等功能，更配备了自适应调节环境的AI智能体，打通各类设备壁垒，实现多端无缝协同。此外，图书馆还常态化开展阅读与社群活动。

据悉，建科大楼后续还将持续布局研发办公、社区商业、亲子教育、青年创业空间，把鸿蒙技术嵌入生产、生活、生态三大场景，打造一体式鸿蒙“三生”空间。

闲置用地活化，建成孖岭鸿蒙生态公园

在承福苑北侧，占地约3200平方米的孖岭鸿蒙生态公园现已建成。项目创新政企共建模式，联合深圳市建筑科学研究院，将闲置储备用地改造为城市公共绿地。

公园践行循环低碳理念，顺应场地土方塑造微地形，实现雨水就地涵养；保留场地原生大榕树作为景观核心，延续场地本底记忆。项目拆除原有封闭围墙，整合分割绿地的车行通道，让碎片化绿地重新连成整体；复用建科大楼拆除围墙的石板与木料，打造坐凳、标识与铺装，让废弃物料重获新生。同时架设空中廊桥连通建科大楼二层，消弭建科大楼与承福苑鸿蒙安居之间的空间壁垒，打通产业楼宇与城市绿地，实现产业空间与生态空间互通，塑造无界的空间形态。

公园以数字技术赋能精细化运维，将路灯统一接入鸿蒙后台中枢，实现生态景观营造与智慧管理的有机融合。这片曾经闲置的土地，如今已转变为服务周边居民、产业从业者的开放活动空间，也为超大城市中心城区盘活存量土地、多元主体参与城市治理提供了生动的实践样本。