南昌地铁三期，堪称全城关注度最高的"悬念"。自2025年5月环评获批之后，三期规划在长达一年多的时间里鲜有实质性消息，市民的追问从未停止。
近日，又有网友在问政江西平台连发三问：三期规划是否已由省发改委正式报送国家发改委？是否已受理？若未上报，卡在哪个环节？言辞恳切，直指要害。
对此，南昌轨道交通集团技术管理部于10月10日、27分别再次作出答复：
"经查， 南昌市城 市轨 道交通第三期建设规划 正在按程序推进报批工作 ，具体情况以后续官方公开信息为准。"
同时，在今年南昌地铁2026年度工作部署会上，官方也明确了年度任务：扎实推进12个市级重大重点存量轨道项目，积极谋划新线项目，全力推动轨道交通第三期建设规划报批工作，为后续线路建设筑牢基础。
官方口径虽仍是程序性表述，但"正在按程序推进+年度部署会列为重点任务"的组合，意味着三期并非停滞，而是走在审批链条上。
今年9月正式开工的南昌高新区山姆会员店，如今迎来全新阶段——项目现场已进入塔吊施工环节，多台塔吊矗立就位，吊车、挖掘机、桩基同步作业，部分区域开始混凝土浇筑，成型的基础底板整齐铺开。
此前官方数据显示：项目已完成桩基施工超165根，土方开挖超约1600立方，待基础工程完工后即转入主体结构施工。
回看节奏：2026年5月20日签约、6月11日竞得土地、7月30日完成EPC招标、不到1个月拿下施工许可证——这份"南昌速度"，足见各方推进决心。
高新山姆开业后，南昌将形成江西首个"双山姆"运营格局（红谷滩丰和大道店累计服务会员已超40万人），全面填补高新区高端仓储卖场空白。
对高新区而言，这不只是一家店，而是片区从"产业高地"向"产城融合宜居新城"跨越的关键拼图。艾溪湖周边的次新房与改善盘，商业预期又厚了一层。
朝阳新城的土地想象空间，正在被拆迁一点点"拆"出来。本次有两处动作值得关注：
① 保利琅悦西地块：拆迁启动
市场关注度很高的保利琅悦西侧地块，本月中旬部分区域已悄然开拆：原施工大门被围墙封堵，工棚和水泥地坪拆除收尾，挖机同步清表。
地块范围：九洲大街以北、云天路以南、凉伞树路以西（CY2-2-A02-05住宅用地）
面积：约64亩，东临保利琅悦
⚠️ 提示：本次拆迁只是开始，达到净地出让条件还需等待银燕物流主体部分完成征拆
② 抚生路·水厂路地块：老房全部拆完
原新地实业老旧房屋自上半年启动拆迁，如今老旧房屋已全部拆除完毕，清表完成、防尘网覆土。
地块紧邻朝阳峰汇，一路之隔是江投朝阳春天、市政锦绣朝阳，距地铁4号线云天路站仅300多米，立德朝阳中学、珠市水厂路学校环伺。
目前地块性质为商业服务类用地，未来是否调整规划，值得期待。
拆迁=供地预期=板块更新
朝阳新城九洲大街以北正在重构城市界面，64亩沿云天路宅地+地铁口临江地块的陆续释放，意味着未来一两年朝阳将迎来新一轮土地出让潮。
对于在朝阳置业的朋友，供应放量期恰恰是议价窗口期，值得盯紧每一宗地块的出让公告。
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