昨天,阿里法拍平台上,备受杭州人关注的古运河“乾隆舫”(现名运河舫),在经历24小时的竞价周期后,因无人报名出价, 最终流拍。 它的起拍价定格在350万元, 市场评估价500万元。

这艘曾经在运河上风光无限、承载着无数老杭州人记忆的四层水上餐船,再次以一种落寞的方式回到了公众视野。

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图为拍卖界面截图

运河上的“老伙计”

从流光溢彩到锈迹斑斑

对于许多老杭州来说,位于拱墅区信义坊商业街旁、卖鱼桥畔的这艘船,是运河边一道独特的风景线。从远处望去,朱漆雕窗、飞檐翘角、琉璃金瓦的四层大船静静停泊在古运河水面上,与周边的现代建筑形成鲜明对比。

船体仿造的是200多年前乾隆皇帝下江南时所乘的 “宝莲航御舟” 。2005年6月正式开门迎客时,主打的就是清宫文化主题。当时内部陈设极尽奢华:一楼接待大厅摆着价值20多万元的仿龙椅宝座,墙上挂着乾隆钦定的25枚玉玺印谱,餐桌座椅是清一色的名贵红木,餐具也是定制的“御用餐具”。整船拥有500人的餐位,三楼“古运轩”还是别致的婚庆主题舱。

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曾经的乾隆舫

“十多年前, 34公里的古运河杭州段,这是唯一一家大型水上餐船。” 一位资深美食媒体人回忆,当年能在乾隆舫请客吃饭,是件极有面子的事。在信义坊住了几十年的黎女士,则对晚上灯光亮起时那种“浮夸”的皇家宫廷味记忆犹新。

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古运河上的乾隆舫,摄于2021年5月

然而,好景不常在。2008年之后,乾隆舫结束了自营,走上转租、承包之路,其间经营团队数次更迭。2019年10月,最后一任租客杭州天外天控股有限公司解除合同,乾隆舫自此歇业。

这一歇,就是7年。

如今的船身,“乾隆舫”的招牌早已不见,换成了“运河舫”三个字。钢构船体虽然整体完好,但接触水面的部分已有锈迹和斑驳的苔藓。透过玻璃窗往里看,大部分家具已被搬空,地板上积着厚厚的灰尘,甚是萧条。

“中介朋友圈”3800万元的神话

二度上架最终流拍

这艘船的资产运作,比它的经营历程更富戏剧性。

2020年9月,因涉及船舶检验、租金等问题,杭州大运河旅游开发有限公司名下的乾隆舫首次上架法拍。当时起拍价198.4万元,评估价248万元。最终被杭州丰嘉餐饮有限公司以291.1万元拿下, 溢价率17.4%。 当时看来,这笔买卖还算划算。

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2020年9月,乾隆舫首次上架法拍

但新东家接手后并未重振旗鼓开张营业,而是迅速寻找下家。2021年5月,杭州不少中介的朋友圈被一条“分销信息”刷屏: “京杭大运河的船,使用面积3300方,租金353万元一年,总价3800万!”从291.1万元到3800万元,叫价翻了十多倍,一时间让大众跌破眼镜。中介甚至在文案中宣称“回报率10个点”。

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中介朋友圈流传的“分销信息”

天价神话很快破灭。据知情人士透露,这艘船后来确实完成了交易,但成交价并非3800万,而是880万元,且是通过公司股权转让的方式完成的,乾隆舫依然留在杭州丰嘉餐饮有限公司名下。

命运的齿轮再次转动。2024年5月,杭州丰嘉餐饮有限公司发生投资人变更。之后,因公司及法定代表人涉及民间借贷纠纷欠款335万元,乾隆舫再次被拱墅区人民法院裁定拍卖。最近,它以350万元起拍价、500万元市场价二度上架,却遭遇了无人报名的尴尬冷场,昨天宣告流拍。

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“乾隆舫”(现名运河舫)现状(图片来自阿里资产·司法拍卖)

不能做餐饮

还可能无法通过年检

“由于不符合运河环保要求,乾隆舫后期没法做餐饮了,这一点已经明确了。”湖墅街道办事处主任黄祥此前在接受采访时明确表示。

这意味着,即便有人拍下这艘船,也不能再开餐厅。这无疑是对乾隆舫商业价值的一次“降维打击”。不能做餐饮,这艘船还能用来干什么?

根据相关人士的说法,不做餐饮,转型做办公空间或文创产品销售等业态都是被允许的。此前也有相关企业对乾隆舫产生兴趣,并与街道方面接洽过。

此外,法拍公告里还特别提醒了船舶类资产特殊的“年检”风险。

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法拍公告中的特别提醒事项

截图来自阿里资产·司法拍卖

船舶和汽车一样,需要定期年检,通过后方可过户。而乾隆舫最后一次年检是在2023年(小年检),2024年至今均未年检,确认“运河舫”已经于2026年6月脱检。

公告里明确:“根据以往年检资料,船体水线下的部分可能因腐蚀导致船板过薄,可能存在无法通过年检的情况。”这意味着,即便新买家以底价拿下,后续还将面临一笔不菲的整修费用,且有可能无法通过检验。

是否会降价二拍?

能不能改做文旅?

这艘曾取名乾隆舫的大船,靠着“乾隆下江南”的故事在运河上风光了十几年。如今,旧的故事已讲完,新的故事却无人愿意买单。

在杭州餐饮业内人士看来,船只类商业空间的核心价值在于“稀缺景观”。像西湖上的大华饭店船宴、西子火锅,虽然报价高,但因为产权多为租赁且环境私密,依然拥有特定客群。而乾隆舫作为一艘无法移动的船,失去餐饮这个成熟的商用途径,单纯的办公或文创销售能否撑起它的运营和维护成本?

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运河里的船只

老杭州人的感情则更为复杂。曾经在船上办过聚餐的小刘说:“如果真被哪个有想法的企业买去,做运河边的文化展览馆或茶空间,我还是愿意带朋友去转转的。毕竟,这就是我们这代人运河记忆的一部分。”但也有人直言,看着曾经流光溢彩的大船日渐斑驳,如果继续在河上风吹日晒,不仅是一道城市伤疤,更存在安全隐患。

这次流拍之后,是否会降价二拍?会不会有企业出手接盘,将其改造成大运河边的公共文化空间?又或者,它将在漫长的等待中继续黯淡,成为时代的眼泪?

橙柿互动·都市快报 记者 陆丹

编辑 刘景燕