每经讯10月30日，中金菜鸟仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金菜鸟REIT”，基金代码：180307）在深圳证券交易所上市。

据悉，中金菜鸟REIT首发基金份额共计5亿份，发售价格为2.98元/份，募集资金合计14.90亿元。该基金原始权益人为杭州传欣物联网技术有限公司，基金管理人为中金基金管理有限公司，计划管理人及财务顾问为中国国际金融股份有限公司。

中金菜鸟REIT底层资产为中国智能骨干网嘉兴园区。嘉兴园区租赁面积超40万平方米，自2018年运营至今。据官方数据，近三年及一期出租率、租金收缴率均维持在100%水平，现金流稳定。