映月湖新宅地析出！
10月29日，佛山市自然资源局南海分局发布关于公开征询 《南海区桂城街道平北东、西区工业区改造项目（一期）（“三旧”改造方案）》意见的公告。
| 来源：佛山市自然资源局南海分局
公告显示，项目位于佛山市南海区桂城街道平北社区，北至西成涌，南至夏平 路，西至原东方市场，东至新胜路，改造范围总用地面积4.2511公顷（42510.74 平）。
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改造项目地块现状用途主要为工业用地，建筑用途主要为旧厂房，目前项目内的原有旧厂房建（构）筑物已全部拆除。
据了解，改造项目涉及三个权利主体，分别为南海区桂城街道平 北社区集体经济组织、南海区桂城街道平北社区西河组集体经济组织、南海区桂城街道办事处。
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方案提到，本项目属于全面改造类型，拟采用拟采取政府与市场合作改造模式实施改造 ，通过挂账收储方式由政府收回土地后公开出让（或按照区有关政策进 行出让 〕，并由地块受让人实施开发建设。
原土地用地为工业用地 ，不涉及旧城镇和旧村居 ，因此不涉及人口安置。
根据改造方案，项目拆除重建用地 4.2511公顷，拆除建筑面私积约6000平， 新建二类居住用地 3.5299公顷；新建公园绿地0.2548公顷、防护绿地0. 1289公顷；城 市道路用地 0.3375 公顷（以最终规划设计条件为准）。
| 来源：佛山市自然资源局南海分局
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项目范围内可出让的二类居住用地面积 3.5299公顷，扣除在佛山市南海区桂 城街道办事处属下国有建设用地范围内的二类居住用地 0.0380公顷 ， 则按政策需实施联动改造任务面积为3.4919 公顷。
项目开发周期约为4年， 拟分一期整体开发，具体开发时间以实际供地时间为 准，可作动态调整 。
一期开发时间计划为2026年至2029年，开发面积4.2511公顷，主要实施商品住宅、公益性设施等建设。
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从地图上来看，该改造项目位于映月湖中央人文区。
目前板块正密集兑现中，映月湖二期公园即将开放，总部企业扎堆进驻，该地块 改造成功后将为板块楼市补充新的血液。
现在映月湖周边主要在售项目有映月湖保利天珺、东建映月湖壹号两大主力项目，主攻改善大平层产品。
最后，对于 平北东、西区工业区改造项目（一期），你期待吗？来评论区聊聊~
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